Sử dụng nhà chung cư

Xử lý nghiêm các vi phạm về quản lý, sử dụng nhà chung cư

Hiện nay, Hà Nội được xem là thành phố có nhiều nhà cao tầng nhất Việt Nam, với khoảng hơn 1.400 tòa nhà cao tầng đã hoàn thành. Thời gian qua, mặc dù các cấp, ngành Hà Nội đã tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, vận hành nhà chung cư; song, trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây bức xúc trong cư dân.

Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư từ 1/8

Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023, từ 1/8/2024, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Hà Nội cần khoảng 560.000 m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư

Nhằm cụ thể hoá mục tiêu phát triển nhà ở tái định cư từng năm và giai đoạn 2021 - 2025 (thuộc Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030), UBND thành phố Hà Nội đã xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

'Tháo ngòi' xung đột quỹ bảo trì chung cư tại Hà Nội - Bài cuối: Để 'thân lừa' không còn ưa nặng

Theo dự báo, số lượng chung cư tại Hà Nội vẫn có xu hướng gia tăng mạnh, tạo áp lực về quản lý đối với các cấp chính quyền và ngành chức năng. Do đó, việc Thành ủy Hà Nội ban hành Nghị quyết số 26-NQ/TU ngày 28/6/2019 về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư đã hóa giải được nhiều tranh chấp, mâu thuẫn kéo dài suốt nhiều năm qua giữa chủ đầu tư và hàng ngàn cư dân.

Kiểm tra việc quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư tại Hà Nội

Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội có hơn 930 nhà chung cư đã hoàn thành, đưa vào sử dụng; trong đó, có 132 nhà chung cư đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực vào ngày 1/7/2006 và hơn 800 nhà chung cư đưa vào sử dụng sau thời điểm này.

Áp niên hạn sử dụng nhà chung cư: Khó giải quyết vướng mắc cải tạo chung cư cũ

Theo các chuyên gia, những bế tắc trong việc cải tạo chung cư cũ không liên quan đến thời hạn sở hữu mà là ở chính sách đền bù cho người dân còn chưa hợp lý cùng nhiều vấn đề về thủ tục, chính sách.

Nghị định mới về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, quy định rõ nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại, hoặc xây dựng công trình khác và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Kiểm tra hàng loạt tòa nhà chung cư Hà Nội từ quý II/2020

Nhằm kịp thời chấn chỉnh, hướng dẫn khắc phục những tồn tại trong quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư, từ quý II/2020, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra hàng loạt các toà nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô.

Hà Nội sẽ kiểm tra hàng loạt chung cư

Để khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư, từ quý II/2020, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra hàng loạt chung cư tại 19 quận, huyện.

Sẽ kiểm tra việc quản lý, vận hành chung cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh

Dự kiến cuối tháng 3/2019, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Ủy ban Pháp luật của Quốc hội tổ chức Đoàn công tác làm việc, kiểm tra về quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.

Tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với nhà chung cư

Ngày 11/12, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị triển khai Chỉ thị số 29/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước đối với vận hành, sử dụng nhà chung cư

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị yêu cầu tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Yêu cầu giải quyết dứt điểm tranh chấp trong quản lý sử dụng chung cư

Bộ Xây dựng cho biết, việc thi hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trong thời gian vừa qua cho thấy, mặc dù pháp luật về nhà ở đã có các quy định cụ thể để xử lý các vướng mắc trong quá trình sử dụng nhà chung cư, nhưng tại một số địa phương vẫn còn xảy ra các khiếu kiện, tranh chấp giữa người dân với chủ đầu tư.

Thiếu chế tài xử lý chủ đầu tư chây ì bàn giao quỹ bảo trì

Bộ Xây dựng đã ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó đã quy định, chủ đầu tư phải chuyển tiền bảo trì chung cư cho ban quản trị. Tuy nhiên, chế tài xử lý nếu chủ đầu tư vi phạm quy định này vẫn chưa rõ ràng.

Luật hóa chỗ đỗ xe

Câu chuyện về mua chỗ đỗ xe tại các khu chung cư đang có nhiều luồng dư luận trái chiều nhau. Người dân sống tại các khu chung cư đang tỏ ra lo lắng với một số nội dung của Thông tư ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư hướng dẫn Luật Nhà ở mới (có hiệu lực từ 1/7/2015...

Hà Nội áp dụng quy chế mới về quản lý sử dụng nhà chung cư từ 14/1

Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư (NCC) áp dụng đối với NCC thuộc các dự án phát triển nhà ở để bán (có nhiều chủ sở hữu), nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua (có một chủ sở hữu), bao gồm cả nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp.

Nhà chung cư sắp có quy chế quản lý mới

Từ 14/1, Hà Nội áp dụng quy chế mới về quản lý sử dụng nhà chung cư

Khắc phục những bất cập trong quản lý nhà chung cư

Sở Xây dựng Hà Nội phối hợp với Hội Xây dựng TP Hà Nội vừa tổ chức tọa đàm “Quản lý nhà chung cư cao tầng - thực trạng và giải pháp” nhằm trao đổi, đánh giá và đề xuất kiến nghị những nội dung cần thiết để hoàn thiện dự thảo quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.