Tags:

Phân khúc căn hộ

• 

  Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024

  Bộ Xây dựng, Báo Xây dựng phối hợp với Công ty CP Bất động sản (BĐS) EximRS dự kiến tổ chức Toạ đàm chủ đề “BĐS dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024” vào ngày 24/4 tại Hà Nội.
• 

  Nguồn cung chung cư Hà Nội thấp nhất trong 10 năm

  Các chuyên gia nhận định, mặc dù thị trường bất động sản vẫn chưa chấm dứt chuỗi khó khăn kéo dài nhưng phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội đã cải thiện cả về nguồn cung lẫn giao dịch.
• 

  CBRE: Dự kiến chỉ có 14.000 - 16.000 căn hộ mở bán mới trong năm 2023 

  Đánh giá về thị trường nhà ở tại Hà Nội năm 2023, các chuyên gia của Công ty CBRE cho biết, với phân khúc căn hộ, mức độ mở bán mới có thể giảm nhẹ hoặc tương đương mức mở bán của 2022, dự kiến đạt khoảng 14.000 – 16.000 căn.
• 

  Tồn kho bất động sản chỉ ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch

  Thông tin mới nhất do Bộ Xây dựng vừa công bố về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2022 cho thấy, hiện nay, lượng tồn kho bất động sản hầu như chỉ có ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và đặc biệt là đối với các dự án ở vị trí có điều kiện hạ tầng không thuận lợi, thuộc về nhà đầu tư thứ cấp.
• 

  Chung cư khu vực trung tâm Hà Nội tiếp tục thiếu nguồn cung

  Tại Hà Nội, hiện mức độ quan tâm của khách hàng đối với phân khúc căn hộ chung cư đã giảm nhẹ so với đầu năm nhưng giá bán vẫn tiếp tục tăng ở phân khúc trung cấp. Dẫn đầu là phân khúc trung cấp tăng mạnh nhất với 13%, cao cấp tăng 7% và bình dân tăng 2%.
• 

  Khắc phục sự lệch pha khiến thị trường bất động sản phát triển thiếu bền vững

  Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, để thị trường bất động sản phát triển bền vững, phân khúc căn hộ bình dân, giá vừa túi tiền của đại bộ phận khách hàng có nhu cầu phải giữ ở tỷ lệ cao nhất. Tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp, còn phân khúc cao cấp chiếm tỷ lệ nhỏ nhất. Tuy nhiên, thực tế trên thị trường bất động sản hiện nay lại khác.
• 

  Đại đô thị - nguồn cung lớn cho phân khúc căn hộ

  Các dự án đại đô thị với diện tích từ 100 ha trở lên được triển khai tại các quận, huyện xa trung tâm đang là nguồn cung chủ yếu cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Đây cũng là chiến lược kinh doanh của các chủ đầu tư trong bối cảnh quỹ đất tại các khu trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm.
• 

  Chính sách 'mua nhà mới không cần vốn' có thật sự hấp dẫn?

  Tỷ lệ hấp thụ của phân khúc chung cư cao cấp đang giảm ở mức kỷ lục. Báo cáo của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, quý I/2021 phân khúc căn hộ có giá bán trên 35 triệu/m2 khó bán và chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ khoảng 15,3%. Phân khúc cao cấp cũng xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ của các nhà đầu tư, kể cả một số sản phẩm nằm ở các dự án có chất lượng tốt.
• 

  Phân khúc căn hộ áp đảo thị trường BĐS Hà Nội dịp cuối năm

  Theo CBRE, thị trường BĐS cuối năm sẽ có những chuyển biến tích cực trong đó phân khúc căn hộ vẫn được quan tâm nhiều hơn cả bởi phân khúc này sẽ áp đảo về tỷ trọng nguồn cung và cầu.
• 

  Bất động sản TP HCM: 'Được mùa' căn hộ, tiềm ẩn 'cơn sốt' đất nền

  Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh năm 2017 khép lại với mức tăng trưởng ổn định; trong đó nổi bật ở phân khúc căn hộ, tiếp tục giải quyết có hiệu quả nhu cầu bức bí về nhà ở của người dân. Bên cạnh đó, thị trường cũng chứng kiến cơn sốt ảo đất nền, gây nhiều bất ổn, cần có chính sách quản lý chặt chẽ.
• 

  Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang hút khách

  Với lợi thế bờ biển đẹp, khí hậu nắng ấm quanh năm cùng với môi trường đầu tư hấp dẫn, Nha Trang đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư với phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng.
• 

  Tảng băng chìm của thị trường căn hộ

  Thời gian gần đây, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã khởi sắc, đặc biệt là phân khúc căn hộ để bán. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, sự tăng trưởng này chưa vững chắc, có nhiều nguy cơ tiềm ẩn.
• 

  Căn hộ cao cấp "'hút" trở lại

  Theo nghiên cứu của Công ty bất động sản CBRE, trong năm 2015 tại Hà Nội, phân khúc căn hộ cao cấp đã trở lại với tỷ lệ tăng mạnh cả về lượng mở bán và giao dịch.
• 

  Đất nền chiếm lĩnh thị phần nhà đất Đồng Nai

  Nửa đầu năm 2015, thị trường BĐS Đồng Nai có hơn 30.100 căn nhà, đất nền từ 51 dự án nhà ở. Phân khúc đất nền chiếm lĩnh thị trường với 93% thị phần. Phân khúc biệt thự/nhà liền kề đứng thứ hai với 5% thị phần, phân khúc căn hộ chỉ chiếm 2% tổng nguồn cung.
• 

  Căn hộ cao cấp tăng cả giá và nguồn cung

  Theo báo cáo của CBRE về tình hình thị trường BĐS trong quý 1/2015 tại Hà Nội, phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục có sự phục hồi. Trong tổng số 18 dự án mở bán mới thì có 5 dự án là phân khúc cao cấp.
• 

  Căn hộ cao cấp đang sốt ảo

  Tình trạng khách hàng phải chen chúc, bốc thăm để đăng ký mua nhà tại một số dự án chung cư cao cấp mở bán thời gian qua đang khiến nhiều người không khỏi băn khoăn, liệu lực cầu về phân khúc căn hộ cao cấp tăng thật hay đó chỉ là cơn sốt ảo?
• 

  Lạc quan thị trường bất động sản đầu năm

  Thị trường bất động sản đã nhận được những tín hiệu lạc quan khi số lượng giao dịch căn hộ dần tăng lên. Phân khúc căn hộ chung cư diện tích nhỏ, giá bình dân, đã hoàn thiện thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
• 

  Thị trường chung cư Hà Nội chuyển động tích cực

  Thống kê gần đây cho thấy, giao dịch bất động sản (BĐS) đối với phân khúc căn hộ chung cư tại một số khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội có dấu hiệu tăng.
• 

  Phân khúc nhà thu nhập thấp chuyển biến tích cực

  Hiện nay, tồn kho bất động sản chủ yếu tập trung ở phân khúc căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà liền kề… Trong khi đó, với sự hỗ trợ của chính sách nhà nước thông qua gói tín dụng cho vay ưu đãi, thị trường đã ghi nhận những chuyển động tích cực ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp.
• 

  Nhà cho thuê “ấm lên” nhờ giá giảm

  Kinh tế khó khăn khiến thị trường bất động sản đóng băng trong thời gian dài. Khả năng tiêu thụ sản phẩm tại các phân khúc đều gặp khó. Riêng với phân khúc căn hộ cho thuê đã có những dấu hiệu ấm dần lên do xu hướng giảm giá và nguồn cung tăng trong thời gian qua.

Xem tiếp