Tags:

Phân khúc chung cư

  • Hà Nội: Đi đâu để tìm được căn hộ mở bán mới giá dưới 50 triệu đồng/m2?

    Hà Nội: Đi đâu để tìm được căn hộ mở bán mới giá dưới 50 triệu đồng/m2?

    Nguồn cung hạn chế, căn hộ mở mới tại Hà Nội dù giá neo ở mức cao, nhưng thanh khoản nhanh. Phân khúc chung cư có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, nhường chỗ cho phân khúc cao cấp trên thị trường sơ cấp.

  • Phân khúc chung cư đang có thanh khoản tốt nhất trên thị trường

    Phân khúc chung cư đang có thanh khoản tốt nhất trên thị trường

    Mặc dù giá chung cư không còn “phi mã” nhưng phân khúc này hiện vẫn ghi nhận sức thanh khoản tốt nhất so với các phân khúc sản phẩm khác trên thị trường bất động sản.

  • Giá chung cư 'hạ nhiệt' khi các luật liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực

    Giá chung cư 'hạ nhiệt' khi các luật liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực

    Phân khúc chung cư trên thị trường bất động sản (BĐS) trong tháng 5/2024 không còn hiện tượng đẩy giá, tăng giá như trong quý I; giao dịch giảm mạnh; nhà đầu tư chuyển trạng thái sang nghe ngóng, chờ đợi các động thái mới khi các Luật Đất đai, Luật Nhờ ở, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sắp có hiệu lực tác động đến thị trường.

  • Người mua nhà đổi 'khẩu vị' để hợp túi tiền

    Người mua nhà đổi 'khẩu vị' để hợp túi tiền

    Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý. Điều này có nghĩa là người mua nhà đang đổi "khẩu vị" để hợp túi tiền.

  • Đất nền 'tan băng' nhưng sẽ khó 'sốt'

    Đất nền 'tan băng' nhưng sẽ khó 'sốt'

    Trong khi phân khúc chung cư tăng giá vùn vụt suốt cả năm 2023 kéo dài tới hiện tại vẫn ở biểu đồ đi lên thì đất nền, nhất là đất ven đô lại "ngủ" khá lâu. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường đã ghi nhận sự "đảo chiều" của phân khúc đất nền. "Băng" đã tan và phân khúc này đã tăng lượng giao dịch trên thị trường.

  • Giá nhà đất Hà Nội 'leo thang': Người mua cần thận trọng trước khi xuống tiền

    Giá nhà đất Hà Nội 'leo thang': Người mua cần thận trọng trước khi xuống tiền

    Trái ngược với nhận định của nhiều chuyên gia về thị trường bất động sản năm 2024 vẫn còn khó khăn và nếu có hồi phục sớm nhất cũng phải đến thời điểm cuối năm hoặc sang năm 2025 - 2026 mới bật tăng, từ sau Tết Nguyên đán, giá nhà đất tại Hà Nội, đặc biệt phân khúc chung cư bất ngờ tăng giá chóng mặt với hàng loạt thông tin đăng tải rầm rộ trên báo chí và các kênh mạng xã hội khiến người dân hoang mang.

  • Nỗ lực giải cứu thị trường bất động sản

    Nỗ lực giải cứu thị trường bất động sản

    Quý I/2024, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động, dự án mới mở bán, chủ đầu tư có các chính sách có lợi cho người mua nhà, hoạt động các sàn môi giới sôi động... Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng giảm tạo niềm tin khách hàng, thanh khoản thị trường ghi nhận sức hút đến từ phân khúc chung cư, đất nền đô thị lớn, đô thị công nghiệp... chỉ riêng trong tháng 3/2024 lên đến hàng nghìn tỷ đồng/tuần.

  • Phân khúc chung cư trung - cao cấp hứa hẹn tiềm năng khi hành lang pháp lý hoàn thiện

    Phân khúc chung cư trung - cao cấp hứa hẹn tiềm năng khi hành lang pháp lý hoàn thiện

    Trong bối cạnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đứng trước nhiều khó khăn, nguồn cung hạn chế, nhu cầu sở hữu chung cư của người dân theo khảo sát của Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam (VIRES) vẫn ở mức cao đối với các phân khúc từ bình dân đến trung - cao cấp.

  • Giá đất nền giảm nhẹ, chung cư tăng tùy khu vực

    Giá đất nền giảm nhẹ, chung cư tăng tùy khu vực

    Theo công bố mới nhất của Bộ Xây dựng về thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2022, nhìn chung, giá đất nền có xu hướng giảm nhẹ từ 2 - 3%. Với phân khúc chung cư, giá tương đối ổn định nhưng một số đô thị trọng điểm như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh giá giao dịch vẫn ghi nhận đà tăng.

  • Nhu cầu tìm mua bất động sản của người dân tại Hà Nội tăng mạnh

    Nhu cầu tìm mua bất động sản của người dân tại Hà Nội tăng mạnh

    Báo cáo thị trường tháng 1/2022 của batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội tháng 1/2022 ghi nhận diễn biến tích cực ở cả phân khúc chung cư, nhà riêng và đất nền.

  • Chính sách 'mua nhà mới không cần vốn' có thật sự hấp dẫn?

    Chính sách 'mua nhà mới không cần vốn' có thật sự hấp dẫn?

    Tỷ lệ hấp thụ của phân khúc chung cư cao cấp đang giảm ở mức kỷ lục. Báo cáo của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, quý I/2021 phân khúc căn hộ có giá bán trên 35 triệu/m2 khó bán và chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ khoảng 15,3%. Phân khúc cao cấp cũng xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ của các nhà đầu tư, kể cả một số sản phẩm nằm ở các dự án có chất lượng tốt.

  • Phân khúc trung cấp chiếm 3/4 nguồn cung chung cư

    Phân khúc trung cấp chiếm 3/4 nguồn cung chung cư

    Hiện phân khúc chung cư trung cấp tiếp tục được các chủ đầu tư chú trọng mở rộng, chiếm khoảng 3/4 nguồn cung chung cư mở bán mới trên thị trường.

  • Đất nền tăng giá mạnh, chung cư còn... đủng đỉnh

    Đất nền tăng giá mạnh, chung cư còn... đủng đỉnh

    Bất động sản TP Hồ Chí Minh đang diễn ra 2 xu hướng trái ngược khi người dân săn lùng đất nền để đầu tư khiến giá tăng cao, trong khi phân khúc chung cư chỉ tăng giá nhẹ do nguồn cung ổn định.

  • Giá nhà đất ngoại thành TP Hồ Chí Minh vẫn đang tăng mạnh

    Giá nhà đất ngoại thành TP Hồ Chí Minh vẫn đang tăng mạnh

    Trong khi phân khúc chung cư vẫn ổn định, thậm chí giảm giao dịch thì thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh lại đang lên "cơn sốt" đất nền. Các chuyên gia lo ngại, "bong bóng" nhà đất giai đoạn trước sẽ quay trở lại.

  • Thị trường BĐS Hà Nội: Giá tiếp tục giảm, thanh khoản thấp

    Thị trường BĐS Hà Nội: Giá tiếp tục giảm, thanh khoản thấp

    Quý I-2012 tiếp tục ghi nhận sự giảm giá và sức mua của thị trường bất động sản (BĐS) ở cả phân khúc chung cư, biệt thự và nhà liền kề trên địa bàn Hà Nội.