Tags:

Giá đất mới

  • TP Hồ Chí Minh thông qua bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026

    TP Hồ Chí Minh thông qua bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026

    Chiều 26/12, HĐND TP Hồ Chí Minh đã thông qua nghị quyết ban hành bảng giá đất lần đầu áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn thành phố kể từ ngày 1/1/2026, sau khi hợp nhất TP Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

  • Băn khoăn trước 'gánh nặng kép' khi giá đất mới có hiệu lực

    Băn khoăn trước 'gánh nặng kép' khi giá đất mới có hiệu lực

    Dù được đánh giá là cần thiết để giá đất tiến gần với giá thị trường, nhưng bảng giá mới ở Hà Nội cũng tạo ra không ít lo ngại về gánh nặng chi phí, khả năng tăng giá bất động sản và áp lực đối với doanh nghiệp.

  • Áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026: Tránh tác dụng ngược

    Áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026: Tránh tác dụng ngược

    Bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 đang được các địa phương đồng loạt hoàn thiện, với mức tăng mạnh tại nhiều khu vực đô thị và vùng ven. Trong khi được kỳ vọng phản ánh sát giá thị trường, chính sách này cũng khiến giới chuyên gia lo ngại sẽ tạo áp lực lớn lên chi phí đầu tư, giá bán và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

  • Bảng giá đất mới: Cần kiểm soát để tránh gây 'sốc' cho thị trường

    Bảng giá đất mới: Cần kiểm soát để tránh gây 'sốc' cho thị trường

    Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) nhận định, chính sách phân cấp trong xác định giá đất đang từng bước phát huy hiệu quả, giúp huy động nguồn lực từ đất đai cho phát triển kinh tế. Tuy nhiên, trong thời gian tới, khi các địa phương triển khai xây dựng bảng giá đất mới, giá đất sẽ biến động với biên độ lớn tùy từng vùng, ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà ở và thị trường bất động sản nói chung.

  • Doanh nghiệp bất động sản gặp khó với bảng giá đất mới

    Doanh nghiệp bất động sản gặp khó với bảng giá đất mới

    Các chuyên gia dự báo sẽ rất nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình trạng khó khăn hoặc “mắc kẹt” với bảng giá đất mới.

  • Để bảng giá đất mới tạo động lực phát triển kinh tế xã hội

    Để bảng giá đất mới tạo động lực phát triển kinh tế xã hội

    Theo phản ánh của doanh nghiệp bất động sản (BĐS), để bảng giá đất thực sự phát huy hiệu quả, cần có những nguyên tắc xây dựng khoa học, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, tránh gây khó khăn cho doanh nghiệp, đây chính là “chìa khóa” tạo động lực phát triển thị trường bền vững.

  • Dự báo diễn biến thị trường bất động sản khi có bảng giá đất mới

    Dự báo diễn biến thị trường bất động sản khi có bảng giá đất mới

    Thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới. Thông tin này không chỉ riêng doanh nghiệp mà ngay cả người dân cũng chờ đợi sự thay đổi về mức giá đất được điều chỉnh mới.

  • TP Hồ Chí Minh: Cân đối chi phí đất đai cho doanh nghiệp theo bảng giá đất mới 

    TP Hồ Chí Minh: Cân đối chi phí đất đai cho doanh nghiệp theo bảng giá đất mới 

    Bảng giá đất mới tại TP Hồ Chí Minh có hiệu lực từ ngày 31/10 2024 đến 31/12/2025 với mức tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, hệ số tính tiền sử dụng đất và giá thuê đất Nhà nước đối với các doanh nghiệp đang được đề xuất giảm để cân đối chi phí cho doanh nghiệp.

  • Áp khung giá đất mới cần có lộ trình và chuyển tiếp phù hợp

    Áp khung giá đất mới cần có lộ trình và chuyển tiếp phù hợp

    Nhiều chuyên gia nhận định, thời gian tới, khi áp dụng Luật Đất đai 2024 và các địa phương ban hành bảng giá đất mới sẽ khiến cho giá nhà ở khó giảm khi nghĩa vụ tài chính về đất tăng theo bảng giá đất mới.

  • Bảng giá đất mới: Kiểm soát ngăn đầu cơ, kích giá

    Bảng giá đất mới: Kiểm soát ngăn đầu cơ, kích giá

    TP Hồ Chí Minh vừa ban hành bảng giá đất mới trên cơ sở sửa đổi, bổ sung bảng giá đất cũ áp dụng từ năm 2020; trong đó, hầu hết các tuyến đường, khu vực trên địa bàn thành phố đều tăng với mức dao động từ 4 - 38 lần.

  • Gia tăng áp lực khi có bảng giá đất mới

    Gia tăng áp lực khi có bảng giá đất mới

    Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới từ 1/1/2026 tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2-7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại.

  • TP Hồ Chí Minh: Công bố bảng giá đất mới sau 3 tháng tiếp thu ý kiến

    TP Hồ Chí Minh: Công bố bảng giá đất mới sau 3 tháng tiếp thu ý kiến

    Sau gần 3 tháng tiếp thu các ý kiến góp ý của doanh nghiệp, người dân và cân chỉnh thông tin, tính toán giá đất phù hợp, UBND TP Hồ Chí Minh đã chính thức ban hành bảng giá đất điều chỉnh năm 2020. Bảng giá này sẽ được áp dụng từ 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

  • Bảng giá đất mới của TP Hồ Chí Minh tăng từ 4 - 38 lần

    Bảng giá đất mới của TP Hồ Chí Minh tăng từ 4 - 38 lần

    UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Theo đó, bảng giá đất mới của thành phố có hiệu lực từ ngày 31/10 2024 đến 31/12/2025.

  • Bảng giá đất mới 'đội' giá nhà thêm 15-20%

    Bảng giá đất mới 'đội' giá nhà thêm 15-20%

    Khi áp dụng giá đất năm 2024, theo tính toán, chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản sẽ tăng lên khá nhiều so với trước.

  • Xây dựng bảng giá đất mới của TP Hồ Chí Minh

    Xây dựng bảng giá đất mới của TP Hồ Chí Minh

    Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân cho biết, Bộ sẽ phối hợp với các bộ, ngành liên quan đánh giá toàn điện quá trình ban hành bảng giá đất của TP Hồ Chí Minh.

  • Bảng giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản

    Bảng giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản

    Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Sau đó các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026. Bảng giá mới sẽ không bị khống chế bởi khung giá đất và buộc xây dựng tiệm cận giá thị trường. Các chuyên gia nhận xét, bảng giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản.

  • TP Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới có nơi tăng đến 50 lần so với hiện nay

    TP Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới có nơi tăng đến 50 lần so với hiện nay

    Theo bảng giá đất mới vừa được TP Hồ Chí Minh công bố, giá đất tại TP Hồ Chí Minh sẽ tăng từ 10 - 30 lần, thậm chí có nơi tăng đến 50 lần so với bảng giá đất hiện tại, cao nhất đạt 810 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá đất mới này chỉ bằng khoảng 70% giá thị trường hiện tại.

  • Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7

    Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7

    Từ ngày 29/7, Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới tại Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật.

  • Nhiều hộ dân ở Đà Nẵng lao đao vì quy định giá đất mới

    Nhiều hộ dân ở Đà Nẵng lao đao vì quy định giá đất mới

    Được Nhà nước cấp đất tái định cư, nhiều gia đình ở phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà (Đà Nẵng) đã có nơi ở ổn định. Nhưng do chậm nộp tiền sử dụng đất tái định cư nhiều năm, cộng với giá đất mới tăng cao nên nhiều hộ dân ở đây trở nên điêu đứng.

  • Bình Dương ban hành bảng giá đất mới

    Bình Dương ban hành bảng giá đất mới

    HĐND tỉnh quyết định điều chỉnh tăng giá đất tại thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An và Dĩ An, thị xã Bến Cát và thị xã Tân Uyên, khoảng 4-10%.