Nhiều mặt bằng kinh doanh trên 'đất vàng' ở Hà Nội đóng cửa, mòn mỏi chờ khách thuê
Hàng loạt mặt bằng trên tuyến phố Kim Mã (quận Ba Đình, Hà Nội) vốn là vị trí "vàng" để kinh doanh, đang đóng cửa, treo biển cho thuê, dù giá thuê đã giảm mạnh.
Thời điểm cuối năm 2024, hàng chục mặt bằng kinh doanh trên tuyến phố Kim Mã, trước đây có giá thuê thuộc dạng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội, hiện đóng cửa, treo biển cho thuê.
Anh N. chủ một căn nhà 5 tầng, với tổng diện tích sử dụng 200m2, trên phố Kim Mã, cho biết, từ đầu năm 2024 đến nay, nhiều thương hiệu, cửa hàng trên phố đã liên tục rời đi, mặt bằng đóng cửa, bỏ không. "Trước đây, tôi cho thuê cả căn nhà với giá 60 triệu đồng/tháng, giờ giảm còn 50 triệu đồng/tháng, nhưng hơn nửa năm nay chưa có người thuê", anh N. nói.
Chủ một căn nhà 5 tầng có 2 mặt tiền trên phố Kim Mã cho biết, ngoài giảm giá thuê còn tạo điều kiện cho khách đóng tiền thuê 3 tháng thay vì đóng liền 6 tháng như trước, nhưng vẫn không giữ chân được khách thuê.
Tuyến phố Kim Mã dài khoảng 1,5 km, cứ cách mấy nhà lại có một cửa hàng treo biển cho thuê.
Không chỉ những mặt bằng lớn bỏ trống, mà những mặt bằng có diện tích nhỏ, giá thuê từ 15 - 20 triệu đồng/tháng, cũng không có khách hỏi thuê.
"Trước dịch COVID-19, mặt bằng kinh doanh trên phố Kim Mã chỉ cần trống là lập tức có người khác thế vào luôn, nhưng hiện nay nhiều chủ cửa hàng không trụ nổi, một phần vì giá mặt bằng cao, một phần vì kinh doanh ế ẩm, nên phải trả mặt bằng", chủ một mặt bằng kinh doanh trên phố Kim Mã chia sẻ.
Theo người dân sinh sống trên phố Kim Mã, từ cuối năm 2023 đến nay, họ đã chứng kiến nhiều cửa hàng trả mặt bằng, rời đi. Một phần nguyên nhân là do ảnh hưởng của việc thi công ga ngầm kéo dài, cùng với tình hình kinh doanh bết bát, thậm chí là phá sản.
Các chuyên gia bất động sản phân tích, sự phát triển của thương mại điện tử đang khiến hoạt động mua sắm diễn ra đa dạng, linh hoạt hơn...
"Việc thuê mặt bằng nhà phố tại Hà Nội để kinh doanh, trưng bày sản phẩm dần trở nên không cần thiết, khiến việc cho thuê sẽ trở nên khó khăn hơn, nhất là ở những vị trí đắc địa, giá thuê đắt đỏ", chuyên gia bất động cho biết.
Quảng cáo chữa bệnh miễn phí, nhưng lại tư vấn người bệnh mua thuốc với chi phí từ vài triệu đến chục triệu đồng mỗi tháng. Đáng chú ý, người tự nhận có khả năng chữa nhiều loại bệnh này thừa nhận không có bằng cấp chuyên môn nhưng vẫn tổ chức khám, chữa bệnh và đảm bảo sẽ chữa khỏi.
Mỗi ngày có hàng trăm người từ nhiều địa phương tìm đến nhà ông Nguyễn Văn Mạnh ở phường Đồng Nguyên (Bắc Ninh), nơi tự nhận chữa được các bệnh về câm điếc, tự kỷ, xương khớp… Dù những phương pháp chữa bệnh thiếu cơ sở khoa học và gây đau đớn.
Nhiều chung cư cũ “già nua” tại TP Hồ Chí Minh đang xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều rủi ro thiếu an toàn cho người dân đang sinh sống tại đây và các khu vực lân cận.
An Giang có hàng chục ngôi chùa Khmer, tập trung chủ yếu tại các xã Tri Tôn, Ô Lâm, Tịnh Biên… tiêu biểu như chùa Tà Pạ, Koh Kas, Xvay Ton, Krăng Krốch, Soài So… Không chỉ là nơi sinh hoạt tín ngưỡng của đồng bào Khmer, các ngôi chùa còn là trung tâm sinh hoạt văn hóa, giáo dục cộng đồng, góp phần gìn giữ và lan tỏa những giá trị truyền thống của đồng bào Khmer vùng Bảy Núi.
Sau bước rà soát và hoàn thiện cơ chế, TP Hồ Chí Minh chuyển sang xử lý từng địa chỉ nhà, đất công cụ thể. Cơ sở dữ liệu thống nhất, phương án sát nhu cầu, đầu mối chịu trách nhiệm và cơ chế giám sát sau chuyển đổi sẽ quyết định tài sản dôi dư có thực sự trở thành trường học, trạm y tế, công viên, thiết chế văn hóa hoặc nguồn lực phát triển hay không.