Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn có tổng diện tích hơn 280 ha, được tỉnh Đồng Nai xây dựng nhằm tái định cư phục vụ triển khai Dự án Sân bay Long Thành. Ảnh tư liệu: Công Phong/TTXVN
Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Trưởng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai, số hộ phát sinh cần phải bố trí suất tái định cư tối thiểu là các trường hợp sang nhượng, cho tặng đất bằng giấy viết tay và suất tái định cư cho hộ phụ. Tuy nhiên, hiện nay khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn chỉ có hơn 990 lô đất tái định cư tối thiểu (diện tích 80m2/lô), trong khi đó, nhu cầu tái định cư ở các lô tối thiểu nếu tính cả trường hợp phát sinh là hơn 1.600 lô, còn thiếu khoảng 700 lô.
Ông Nguyễn Anh Tuấn cho biết, việc phát sinh các trường hợp cần bố trí tái định cư vượt quá số lô đất tái định cư tối thiểu theo quy hoạch gây ra nhiều khó khăn. Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn có gần 6.150 lô đất. Trong số này, có khoảng 1.900 lô đất tái định cư dạng nhà vườn với diện tích lớn.
Về lý thuyết, những khu đất này có thể được điều chỉnh “cắt đôi” để tăng thêm số lượng các lô đất tái định cư tối thiểu phục vụ người dân. Song đây là phương án thiếu khả thi, bởi hiện nay, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đã cơ bản xây dựng xong. Nếu điều chỉnh diện tích các lô đất thì bắt buộc phải điều chỉnh các công trình hạ tầng, đặc biệt là hệ thống cấp nước, đường điện, viễn thông ngầm.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, để thực hiện dự án sân bay Long Thành, Đồng Nai phải thu hồi 5.000 ha đất với trên 5.000 hộ bị ảnh hưởng; trong đó có khoảng 4.300 trường hợp thuộc diện giải tỏa trắng và phải bố trí tái định cư. Theo quy hoạch ban đầu, tỉnh sẽ xây dựng 2 khu tái định cư phục vụ dự án sân bay Long Thành gồm: khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và khu tái định cư Bình Sơn.
Tuy nhiên, do hầu hết người dân đều có nguyện vọng chuyển về sinh sống tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn nên Đồng Nai đã điều chỉnh quy hoạch, tăng thêm số lô đất tái định cư tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn nhằm chuyển toàn bộ người dân phải di dời phục vụ dự án sân bay Long Thành về đây sinh sống. Đồng thời, quyết định tạm ngưng xây dựng khu tái định cư Bình Sơn.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cho rằng, mới đây, trong tờ trình đề nghị điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành, Đồng Nai cũng đã đề xuất tạm ngưng xây dựng khu tái định cư Bình Sơn. Để giải quyết tình trạng thiếu lô đất tái định cư tối thiểu phục vụ người dân, tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp, rà soát, tính toán chính xác số lượng các hộ dân cần bố trí tái định cư. Việc điều chỉnh quy hoạch hay xây dựng mới thêm khu tái định sẽ được tỉnh tính toán, cân nhắc thận trọng, phương án nào nhanh, thuận lợi thì lựa chọn.
Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn có diện tích hơn 280 ha, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư. Đây là khu tái định cư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đầy đủ. Đến nay, huyện Long Thành đã xét duyệt tái định cư cho 3.400 hộ vùng dự án sân bay Long Thành; trong đó, có hơn 2.100 hộ được phê duyệt tái định cư; hàng trăm hộ đã xây nhà, chuyển đến khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn sinh sống.