Ảnh 360 độ: Cận cảnh khu nhà ở xã hội rao bán 26 lần vẫn 'ế khách'

Dù mức giá chỉ 14 triệu đồng/m2, nhưng 8 năm trôi qua, Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Hà Nội) vẫn còn đến 500 căn hộ chưa có người ở; thậm chí chủ đầu tư còn chưa bàn giao hết số căn hộ vì... chưa hoàn thiện xong.

Video và chùm ảnh phóng viên ghi nhận tại dự án:

Chú thích ảnh
Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư, có 4 toà nhà với 1.496 căn hộ. Trong đó có 264 căn bán thương mại; 911 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 312 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê.
Chú thích ảnh
Vị trí dự án nằm ngay Quốc lộ 32, cách trung tâm Hà Nội 15km và được mở bán lần đầu tiên vào năm 2015.
Chú thích ảnh
Đến lần mở bán thứ 26 (ngày 23/11/2022), dự án mới bán được 857 căn và cho thuê 183 căn. Còn khoảng 500 căn hộ chưa có người ở.
Chú thích ảnh
Từ năm 2020, dự án đổi tên thành chung cư THT New City. Bề ngoài toà nhà (phía tiếp giáp với Quốc lộ 32) trông có vẻ "hiện đại".
Chú thích ảnh
Nhưng phía sau lưng toà nhà, khung cảnh nhếch nhác, tạm bợ đến khó tin.
Chú thích ảnh
Cổng sau dẫn vào toà nhà được gia cố tạm, tường bao nứt vỡ nhiều chỗ.
Chú thích ảnh
Vào năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã lập đoàn thanh tra và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án do hành vi chậm bàn giao dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.
Chú thích ảnh
Tấm biển ghi thông tin về ngân hàng BIDV là đơn vị tài trợ vốn cho dự án này.
Chú thích ảnh
Tòa số A2 & A3 mới chỉ xong phần thô, không thể bàn giao cho khách hàng đúng cam kết vào quý III/2022.
Chú thích ảnh
Thời hạn bàn giao căn hộ chậm nhất là quý III/2022, nhưng đến nay chủ đầu tư đã nhiều lần lùi tiến độ. Mới đây, chủ dự án thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ vào quý III/2023 (chậm 1 năm so với cam kết) dù chưa có sự thỏa thuận, trao đổi với khách hàng.
Chú thích ảnh
Sau 8 năm với 26 lần mở bán, vẫn còn khoảng 500 căn/1.500 căn nơi đây chưa có người mua hoặc thuê.
Chú thích ảnh
 Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội năm 2015, đơn giá bán 1 m2 sàn căn hộ là: 14.017.594 đồng (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì); Đơn giá cho thuê 1m2 sàn căn hộ dự kiến là: 61.081 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
Chú thích ảnh
 Nhiều người dân phản ánh chất lượng cơ sở hạ tầng và an ninh chưa đảm bảo theo yêu cầu.
Chú thích ảnh
Chú thích ảnh
Toàn cảnh dự án nhìn tử cổng Đại học Thành Đô.
Chú thích ảnh
Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
Chú thích ảnh
Dù người dân đã nhiều lần phản ánh với các cơ quan chức năng, thậm chí căng băng rôn, khẩu hiệu... nhưng dự án vẫn chưa chốt ngày hoàn thiện.

  

Trung Nguyên/Báo Tin tức
Ngăn chặn đầu cơ, thổi giá nhà ở xã hội
Ngăn chặn đầu cơ, thổi giá nhà ở xã hội

Ở thời điểm hiện tại, nhà ở xã hội đang là phân khúc chiếm được sự quan tâm lớn của thị trường. Nhu cầu thì nhiều nhưng nguồn cung lại hạn chế, nên đây lại là thời cơ để một số đối tượng đầu cơ, cò mồi, rao bán ăn chênh lệch. Thậm chí mức chênh có thể lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi căn. Theo nhiều chuyên gia, đã đến lúc chúng ta phải đưa ra những giải pháp nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá, tiến tới lành mạnh hóa thị trường, đảm bảo lợi ích cho số đông khách hàng, những người có nhu cầu thực về nơi ở hiện nay.

Gỡ vướng trong triển khai gói vay mua nhà ở xã hội
Gỡ vướng trong triển khai gói vay mua nhà ở xã hội

120.000 tỷ đồng đang chờ trong các ngân hàng; Dự án xây dựng nhà ở xã hội ngổn ngang khắp các địa phương... Trong khi đó, người lao động vẫn phải ở trong những căn nhà xập xệ, thậm chí xếp hàng trong đêm với hy vọng có chốn an cư… Đâu sẽ là lời giải đáp?

Đẩy nhanh công tác lập quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội
Đẩy nhanh công tác lập quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội

Sáng 24/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với một số bộ, ngành về tiến độ triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Tìm giải pháp giảm giá nhà ở xã hội
Tìm giải pháp giảm giá nhà ở xã hội

Trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu nhà ở trên thị trường ngày càng gia tăng, nhất là phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội. Tuy nhiên thời gian qua, giá bất động sản, giá căn hộ lại tăng phi mã so với thu nhập thực tế của hàng triệu người lao động.

Bỏ điều kiện về nơi cư trú khi mua nhà ở xã hội
Bỏ điều kiện về nơi cư trú khi mua nhà ở xã hội

Theo luật Nhà ở năm 2014, người muốn mua hay thuê nhà ở xã hội phải đáp ứng 3 điều kiện về nhà ở, cư trú và thu nhập. Để nâng cao khả năng tiếp cận của người dân đối với phân khúc NOXH, mới đây Bộ Xây dựng đã có đề xuất về việc bỏ quy định nơi cư trú, và đề xuất này cũng đã nhận được nhiều đánh giá tích cực.

Bộ Xây dựng triển khai đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng triển khai đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Ngày 19/5, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.

Đăng tải thông tin sai sự thật về tư vấn, hỗ trợ đăng ký mua bán nhà ở xã hội
Đăng tải thông tin sai sự thật về tư vấn, hỗ trợ đăng ký mua bán nhà ở xã hội

Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an tỉnh Quảng Ninh vừa xử phạt hành chính hai trường hợp thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, về việc tư vấn, hỗ trợ thủ tục đăng ký hồ sơ mua nhà ở xã hội, ở khu vực thành phố Hạ Long.

Chia sẻ:

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ Thông cáo báo chí Rao vặt

Các đơn vị thông tin của TTXVN