Khu dân cư Tam Quang, xã Núi Thành, thành phố Đà Nẵng đang thiếu mặt bằng. Ảnh: Trần Tĩnh/TTXVN
Là một trong những công trình trọng điểm của thành phố Đà Nẵng, dự án liên kết vùng miền Trung là công trình hạ tầng giao thông có quy mô lớn, có vai trò kết nối liên vùng, nhất là trong mùa mưa lũ, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Công trình có tổng chiều dài gần 32 km, vốn đầu tư hơn 1.059 tỷ đồng từ nguồn vốn ODA và vốn đối ứng trong nước. Để thực hiện công trình này, hàng nghìn hộ và tổ chức trong vùng dự án chịu ảnh hưởng về nhà cửa, đất đai, vật kiến trúc.
Ông Nguyễn Văn Lưu, người dân trong vùng dự án liên kết vùng miền Trung thuộc địa phận xã Thạnh Bình, thành phố Đà Nẵng chia sẻ, đầu tư xây dựng tuyến đường liên kết vùng miền Trung là chủ trương của Đảng và Nhà nước, đáp ứng được mong muốn từ nhiều năm qua của người dân. Khi hoàn thành đưa vào sử dụng, tuyến đường vừa tạo điều kiện thuận lợi trong giao thông, vận chuyển hàng hóa, vừa mở ra cơ hội liên kết vùng, vừa tạo điều kiện để người dân trong vùng dự án sửa chữa, nâng cấp nhà ở. Vì vậy sau khi được vận động và đền bù thỏa đáng, bà con sẵn sàng di dời nhà cửa, vật kiến trúc đến nơi tái định cư, nhường mặt bằng cho việc mở rộng, nâng cấp tuyến đường.
Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng Nguyễn Minh Nam cho biết, năm 2026, thành phố Đà Nẵng thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng 404 dự án với gần 47 nghìn hồ sơ. Để đáp ứng nhu cầu mặt bằng sạch cho nhà đầu tư trong và ngoài nước, ngoài việc triển khai quyết liệt nhiều giải pháp cấp bách, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng phân chia tổng số hồ sơ giải phóng mặt bằng tại các dự án thành 3 nhóm trọng yếu để tập trung giải quyết những vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đáp ứng nhu cầu cung cấp mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.
“Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng đã xây dựng kế hoạch đền bù, giải phóng mặt bằng toàn diện ngay từ đầu năm 2026. Theo đó, chúng tôi phân vùng đền bù giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư toàn thành phố thành 3 nhóm trọng yếu gồm: Nhóm các công trình trọng điểm của thành phố, nhóm các dự án phát triển kinh tế của doanh nghiệp lớn và nhóm các dự án lớn của các địa phương trên địa bàn toàn thành phố, tập trung tháo gỡ những vướng mắc để giải phóng mặt bằng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư trong nước và quốc tế”, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng Nguyễn Minh Nam cho biết thêm.
Ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam thành phố Đà Nẵng, năm 2026, Khu kinh tế mở Chu Lai sẽ thu hút tổng vốn đầu tư mới đạt 800 triệu USD và đạt 5 tỷ USD giai đoạn 2026 - 2030. Khu kinh tế này hiện đã thu hút được 265 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 165.000 tỷ đồng, trong đó có 200 dự án trong nước và 65 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài. Phần lớn các nhà đầu tư mong muốn thành phố Đà Nẵng ưu tiên về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư.
“Chúng tôi luôn mong muốn thành phố Đà Nẵng tiếp tục có những chủ trương và cách làm quyết liệt hơn nữa trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng, nhất là mặt bằng tại các khu công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Mặt khác, các nhà đầu tư mong thành phố Đà Nẵng quan tâm nhiều hơn nữa về định giá đất công nghiệp theo hướng hợp lý, ổn định và có tính cạnh tranh cao, qua đó tạo động lực thu hút các dự án sản xuất quy mô lớn, công nghệ cao, thân thiện với môi trường và lan tỏa mạnh nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh của Khu kinh tế mở Chu Lai trong chuỗi cung ứng khu vực và quốc tế”, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Khu công nghiệp và đô thị An An Hòa Nguyễn Đình Hà đề xuất.
Ông Nguyễn Đình Hà cho biết, trong năm 2026, công ty sẽ giải ngân khoảng 1.200 tỷ đồng cho Khu công nghiệp Tam Anh – An An Hòa để chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành giai đoạn 1 của dự án. Sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đơn vị sẽ xây dựng nhà xưởng rộng hơn 1 triệu m2 với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2026-2030 để cho thuê xây theo nhu cầu của các nhà đầu tư, góp phần thực hiện thắng lợi mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2026 và những năm tiếp theo.
Trước những đề xuất của các nhà đầu tư, ông Nguyễn Thanh Tâm, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai nhấn mạnh, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai luôn đồng hành với các chủ đầu tư trong việc tháo gỡ những khó khăn vướng mắc, đồng thời phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất, các địa phương đẩy nhanh giải phóng mặt bằng. Tổ chức nhiều hoạt động xúc tiến đầu tư để thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với Đà Nẵng và Khu kinh tế mở Chu Lai.
“Mục tiêu của Khu kinh tế mở Chu Lai từ nay đến năm 2030 thu hút nhà đầu tư trong nước và quốc tế lấp đầy ít nhất 70% diện tích các khu công nghiệp, mỗi năm Khu kinh tế này đóng góp cho ngân sách thành phố từ 25% trở lên. Để đạt những chỉ tiêu này, nhiệm vụ đền bù, giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận trong nhân dân và đáp ứng nhu cầu về mặt bằng sạch của nhà đầu tư trở nên cấp bách”, ông Nguyễn Thanh Tâm chia sẻ.
Ngoài việc xúc tiến thu hút đầu tư, ưu tiên các dự án công nghệ cao, công nghiệp xanh, dự án có suất đầu tư lớn và hiệu quả sử dụng đất cao, việc chia vùng dự án toàn thành phố thành 3 nhóm trọng yếu để tháo gỡ dứt điểm những vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng được kỳ vọng sẽ giúp thành phố Đà Nẵng giải quyết dứt điểm tình trạng dự án chờ mặt bằng trong thời gian qua.