1. Lãi suất thế chấp tại Mỹ chạm đỉnh cao nhất từ tháng 7/2025: Lãi suất thế chấp trung bình kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đã tăng lên mức 6,69% vào ngày 6/8, đánh dấu mức cao nhất trong hơn một năm qua do lo ngại lạm phát và ảnh hưởng từ xung đột tại Iran. Đà tăng liên tiếp 5 tuần này đã gây áp lực lớn lên khả năng chi trả, khiến số lượng đơn xin vay mới sụt giảm và đòi hỏi người mua phải có thu nhập gần 110.000 USD để sở hữu một căn nhà bình thường. Dù thị trường ghi nhận sự phân hóa khi doanh số nhà giá rẻ giảm 5,4% nhưng phân khúc cao cấp vẫn tăng 6,2%, các chuyên gia nhận định thách thức lớn nhất hiện nay vẫn là chi phí vay vốn đang ở mức quá cao.
2. Bài học từ chính sách nhà ở của Anh và góc nhìn cho Việt Nam: Thị trường nhà ở London đang đối mặt với thực trạng tồn kho kỷ lục 4.629 căn hộ dù chỉ mới đạt 13% mục tiêu doanh số quý II/2026, cho thấy khoảng cách lớn giữa chỉ tiêu quy hoạch và khả năng chi trả thực tế. Để tháo gỡ, Chính phủ Anh đã triển khai Chương trình nhà ở giá rẻ giai đoạn 2026-2036 với ngân sách 39 tỷ bảng, kết hợp các mô hình nấc thang như "Sở hữu chung" (Shared ownership) nhằm đa dạng hóa lựa chọn cho người dân. Bên cạnh đó, các cải cách về hình thức sở hữu không thời hạn (commonhold) và thắt chặt an toàn công trình sau thảm họa Grenfell cũng là những kinh nghiệm quản trị hạ tầng quan trọng mà Việt Nam có thể tham khảo.
3. EU đối mặt nguy cơ thiếu hụt khí đốt nghiêm trọng trong mùa Đông: Liên minh châu Âu (EU) bước vào mùa hè 2026 với lượng khí đốt dự trữ 31 tỷ m3, mức thấp nhất kể từ năm 2018, gây lo ngại lớn về an ninh năng lượng cho giai đoạn cuối năm. Tính đến đầu tháng 8/2026, các kho dự trữ chỉ đạt 57,7% công suất, thấp hơn 24,3 điểm phần trăm so với trung bình 5 năm qua do gián đoạn nguồn cung từ Nga, Qatar và biến động tại Iran. Với việc nhập khẩu LNG đang giảm dần và giá khí đốt chuẩn đã tăng 50% trong một tháng, châu Âu đang đứng trước thách thức phải bơm bổ sung gấp 39 điểm phần trăm trong hơn 100 ngày tới để đạt mục tiêu an toàn 90%.
4. Mỹ áp thuế polysilicon tạo lợi thế lớn cho doanh nghiệp Hàn Quốc: Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa ký sắc lệnh áp thuế bổ sung 15% và thiết lập giá nhập khẩu tối thiểu (MIP) 21 USD/kg đối với polysilicon nhằm bảo hộ sản xuất trong nước và hạn chế hàng giá rẻ từ Trung Quốc. Biện pháp này hướng tới mục tiêu khôi phục năng lực sản xuất của Mỹ, vốn đã giảm mạnh từ 50% thị phần toàn cầu năm 2005 xuống còn dưới 2% vào năm 2024. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp Hàn Quốc có cơ sở sản xuất tại Mỹ như Hanwha Q CELLS được đánh giá sẽ hưởng lợi thế cạnh tranh vượt trội nhờ cơ chế miễn giảm thuế và các chương trình khuyến khích đầu tư trong chuỗi cung ứng năng lượng Mặt Trời.
5. Thị trường lao động Mỹ bất ngờ sụt giảm việc làm trong tháng 7/2026: Kinh tế Mỹ bất ngờ ghi nhận sự sụt giảm 23.000 việc làm phi nông nghiệp trong tháng 7/2026, đi kèm với việc điều chỉnh giảm số liệu các tháng trước đó, phản ánh sự suy yếu của thị trường lao động. Tỷ lệ thất nghiệp hiện ở mức 4,1%, chủ yếu do các đợt cắt giảm nhân sự tại khối chính quyền địa phương, ngành dịch vụ lưu trú và bán lẻ, bất chấp sự tăng trưởng ổn định từ lĩnh vực y tế và xây dựng trung tâm dữ liệu. Dữ liệu tiêu cực này có thể khiến Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) trì hoãn kế hoạch tăng lãi suất khi phải cân bằng giữa mục tiêu kiềm chế lạm phát và rủi ro suy thoái kinh tế đang hiện hữu.
