UBND TP Hồ Chí Minh vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng lô đất 1.K3.4.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, với diện tích 6.446m² và giá khởi điểm dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng, thời gian tổ chức đấu giá trong tháng 9/2026. Các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật; đồng thời thực hiện nghĩa vụ nộp tiền đặt trước và tiền trúng đấu giá theo quy định.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh vẫn còn nhiều dư địa để phát triển.
Được biết, Khu đất 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3 - 5) thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 64 ở phường An Khánh, có diện tích 6.446m², được quy hoạch là đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng để ở chiếm 95% và dịch vụ chiếm 5%.
Theo quy hoạch, tại khu đất đấu giá, công trình được phép xây dựng tối đa 6 tầng, chiều cao không quá 24m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần và quy mô dân số khoảng 608 người. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ban hành quyết định giao đất cho đơn vị trúng đấu giá.
Giá khởi điểm dự kiến của lô đất là 1.901,57 tỷ đồng, tương đương khoảng 295 triệu đồng/m². Mức giá này được tạm tính theo bảng giá đất tại phường An Khánh, ban hành kèm Nghị quyết số 87 của HĐND TP Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 1/1/2026 và chưa phải đơn giá đất chính thức được cơ quan chức năng công bố.
UBND TP Hồ Chí Minh sẽ giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND phường An Khánh tổ chức xét duyệt điều kiện của người tham gia đấu giá. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố cùng các cơ quan liên quan, tiếp tục triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.
Trước đó, Thành phố đã ban hành kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự kiến trong tháng 9, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ trình UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt giá khởi điểm và quyết định đấu giá 8 lô đất này cùng 3.790 căn hộ chung cư tại khu tái định cư Bình Khánh.
Trong năm 2026, TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đấu giá 50 khu, lô đất, dự kiến tạo nguồn thu khoảng 96.806 tỷ đồng. Việc đẩy nhanh các thủ tục đấu giá quỹ đất công được thành phố xác định là một trong những giải pháp trọng tâm, để tăng nguồn thu ngân sách, phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.