Sau thời gian lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao, một số ngân hàng bắt đầu điều chỉnh chính sách theo hướng giảm lãi suất ưu đãi, kéo dài thời gian cố định lãi hoặc nới thời hạn vay. Động thái này được kỳ vọng giúp giảm áp lực tài chính cho người mua nhà, nhất là nhóm khách hàng có nhu cầu an cư thực sự.
Ngày 30/6, Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội đã diễn ra tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện góp phần hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cán bộ, quân nhân và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.
Nguồn cung mới trên thị trường đang tăng lên, song lãi suất vay cao cùng mặt bằng giá bất động sản liên tục leo thang sẽ tiếp tục gây áp lực lên nhu cầu mua nhà.
Chính phủ ban hành Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 7/4/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP và Nghị định số 54/2026/NĐ-CP.
Hai "người khổng lồ" trong lĩnh vực tài trợ thế chấp của Mỹ, Fannie Mae và Freddie Mac, vừa quyết định nới lỏng các yêu cầu về bảo hiểm nhà ở đối với khách hàng vay mua nhà. Động thái này nhằm cắt giảm một trong những "chi phí ẩn" đang ngày càng trở nên đắt đỏ đối với người sở hữu bất động sản tại nền kinh tế lớn nhất thế giới.
Chi phí vay mua nhà tăng trong bối cảnh giá bất động sản vẫn ở mức cao đang khiến nhiều người mua phải cân nhắc lại kế hoạch tài chính. Diễn biến này được cho là sẽ ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường và chiến lược bán hàng của doanh nghiệp trong thời gian tới.
Tổng thống Trump kêu gọi Quốc hội cấm các quỹ đầu tư lớn mua thêm nhà ở đơn lẻ, động thái khiến cổ phiếu nhiều “ông lớn” địa ốc và cho thuê nhà tại Phố Wall đồng loạt giảm mạnh.
Việc Fed giảm lãi suất quỹ liên bang xuống thêm 0,25 điểm phần trăm khiến thị trường kỳ vọng chi phí vay sẽ giảm theo. Các chuyên gia cảnh báo lãi vay thế chấp hay thẻ tín dụng tại Mỹ khó hạ nhanh.
Ngày 17/7, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội mở phiên tòa xét xử sơ thẩm, tuyên phạt 13 năm tù đối với bị cáo Phạm Thị Hồng Liên (sinh năm 1985, ở phường Đông Hải, quận Lê Chân cũ, thành phố Hải Phòng) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo quy định tại Điều 174, khoản 4, điểm a – Bộ luật Hình sự. Bị hại trong vụ án là anh Quản Văn Đ (ở tỉnh Bắc Giang cũ).
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9/6/2025 kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận xét, việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, nguồn vốn và cơ chế triển khai. Nếu không có một cơ chế phối hợp đồng bộ và minh bạch giữa các chủ thể, mục tiêu của Đề án sẽ khó đạt hiệu quả như kỳ vọng.
Tại Nghị quyết 46/NQ-CP về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà.
Ngày 15/2, Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai cho biết đã cơ bản hoàn thành việc xét tái định cư cho các trường hợp vùng Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đoạn qua thành phố Biên Hòa). Qua rà soát, xét duyệt, ngành chức năng đề xuất cho gần 350 trường hợp trong phạm vi dự án được ưu tiên mua nhà ở xã hội.
Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản (VARS) công bố mới đây cho thấy, với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
Đối diện với một chiếc giường ở trung tâm thủ đô Anh, ánh sáng lọt qua cửa sổ kính màu với hình Chúa Jesus. Có một thợ điện, kỹ sư âm thanh và nhà báo sống trong nhà thờ bỏ hoang này 2 năm qua. Họ trả một khoản phí hàng tháng để sống trong khu vực dành cho linh mục.
Nếu trước đây, người mua căn hộ tại Hà Nội đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ. Nhất là năm 2024 vừa qua, thị trường căn hộ Thủ đô bắt đầu được xem là một loại tài sản tích trữ.
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ đã vượt mốc 7%, lên mức cao nhất trong 7 tháng qua, sau khi có số liệu về mức tăng trưởng liên quan đến việc tuyển dụng lao động trong tháng 12/2024.
Dù bước sang năm mới, thị trường bất động sản Mỹ vẫn chưa thoát khỏi những khó khăn quen thuộc: lãi suất vay mua nhà cao, nguồn cung khan hiếm và khả năng chi trả ngày càng xa vời.
