Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, ngày 7/1/2026, tại dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng, Sở Xây dựng tổ chức cuộc họp với các đơn vị có liên quan về việc rà soát tiến độ triển khai hoàn thành đưa vào vận hành sử dụng Khu 1A và tình hình giải quyết khiếu nại của khách hàng tại dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng theo văn bản số 11464/UBND-VHXH của UBND tỉnh.
Sở Xây dựng thông tin một số nội dung liên quan đến dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng tại bài viết “Giấc mơ an cư treo” của tác giả Thanh Tân, do báo Tin tức và Dân tộc đăng tải như sau: Về tiến độ, dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng (Golden City) do Công ty Cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư triển khai chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan. Dự án đã được UBND tỉnh nhiều lần cho chủ trương gia hạn tiến độ theo Luật Đầu tư. Hiện nay, theo tiến độ theo chủ trương tại Quyết định số 1240/QĐ-UBND ngày 29/5/2025: Khu 1A triển khai xây dựng và hoàn thành chậm nhất quý 4/2025; Khu 2A triển khai đồng bộ với Khu 1A, hoàn thành chậm nhất quý 4/2026.
Trong thời gian qua, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về Kế hoạch triển khai phát triển nhà ở xã hội của tỉnh; đối với dự án này, Sở Xây dựng đã phối hợp với các Sở ngành và địa phương nhiều lần tổ chức làm việc với Công ty Cổ phần đầu tư Thành Phố Vàng để đôn đốc tiến độ dự án và các nội dung liên quan đến tình hình kinh doanh bất động sản và tiến độ triển khai hoàn thành đưa vào vận hành sử dụng Khu 1A của dự án trong năm 2025 theo chủ trương của UBND tỉnh tại Quyết định số 1240/QĐ-UBND.
Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện, do điều kiện thời tiết bất lợi kéo dài, mưa lớn ảnh hưởng tiến độ thi công; đồng thời một số thiết bị nhập khẩu về chậm so với kế hoạch, dẫn đến một số hạng mục như hệ thống PCCC, hạ tầng giao thông nội bộ, hệ thống gió tạo áp... bị chậm.
Dự kiến khu 1A từ ngày 12-14/1/2026 tiến hành đóng điện, chạy thử liên động toàn bộ hệ thống kỹ thuật. Ngày 15/1/2026, nghiệm thu PCCC và ngày 20/1/2026 nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng. Dự kiến thời gian bàn giao nhà cho khách hàng trước Tết Nguyên đán năm 2026. Khu 2A đang thi công vách, cột và nắp hầm, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao nhà trong năm 2026.
Về giải quyết tranh chấp liên quan đến hợp đồng, Đối với các trường hợp khiếu nại liên quan đến Hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội (trong đó có trường hợp của khách hàng Võ Hùng Cường và khách hàng Võ Văn Phương). Sở Xây dựng đã đề nghị chủ đầu tư chủ động mời các trường hợp trên làm việc, để xử lý dứt điểm, đảm bảo thực hiện đầy đủ quyền lợi của khách hàng theo quy định và cam kết.
Đồng thời, khẩn trương làm việc với tất cả các khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà để thỏa thuận về tiến độ bàn giao căn hộ và điều chỉnh hợp đồng theo quy định để tránh xảy ra khiếu kiện, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
Việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư phải đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật và đảm bảo quyền lợi chính đáng của người mua theo quy định của pháp luật. Trong đó có việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với người mua nhà ở xã hội theo nội dung của hợp đồng.
Sở Xây dựng sẽ tiếp tục kiểm tra, theo dõi tình hình chủ đầu tư giải quyết khiếu nại của khách hàng để bảo đảm quyền lợi cho người dân đã mua căn hộ tại dự án theo quy định pháp luật.
Về một số vướng mắc của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án, Sở Xây dựng đã đôn đốc và thống nhất việc triển khai một số nhiệm vụ: Đã đề nghị UBND phường Tân Ninh phối hợp khẩn trương xử lý các vấn đề liên quan thủ tục pháp lý dự án bồi thường giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công kết nối đường N4 với dự án Chung cư nhà ở xã hội Thành Phố Vàng.
Theo thông tin của UBND phường Tân Ninh đã thống nhất với chủ đầu tư về việc cải tạo hẻm 6 đường Yết Kiêu (dự kiến khoảng 8m), trong giai đoạn chưa đủ điều kiện thi công kết nối đường N4 với dự án. Đã đề nghị UBND phường Tân Ninh rà soát để thực hiện theo quy định.
Liên quan đến đề xuất của chủ đầu tư về việc điều chỉnh quy hoạch mở rông đường 12m, hiện nay UBND phường Tân Ninh đang rà soát để xem xét nội dung này.
Việc triển khai dự án là rất bức thiết để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở kinh doanh bất động sản tại dự án được lành manh, đúng quy định. để người dân mua nhà ở xã tai dự án an tâm, ổn định cuộc sống. Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp với các Sở ngành, địa phương, chủ đầu tư trong việc đôn đốc tiến độ dự án, tuyên truyền, phổ biến các chính sách, thông tin dự án trên cổng thông tin để các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hôi tiếp cân và theo dõi, kiểm tra việc triển khai đầu tư dự án và kinh doanh bất động sản tại dự án.
“Sở Xây dưng trân trọng cám ơn sự quan tâm, phối hợp của Báo Tin tức và Dân tộc liên quan đến dự án”, công văn nêu rõ.
