Theo đó diện tích thu hồi hơn 1.254 ha, thuộc địa bàn các xã: Cam Lập, Cam Thịnh Đông và các phường: Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa thuộc thành phố Cam, Ranh. Đây là cơ sở để Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa hoàn thiện hồ sơ thủ tục theo quy định, trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nói trên và thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, mục tiêu đầu tư của dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh là xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm: hệ thống hạ tầng kỹ thuật; khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư); các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...); hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ nghĩ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề. Dự án góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực vịnh Cam Ranh, thành phố Cam Ranh phát triển.
Theo đó, tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến trên 42.268 tỷ đồng, tương đương 1,8 tỷ USD nhằm hình thành nên khu đô thị mới hiện đại, hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu ở, giải trí, nghỉ dưỡng và đây sẽ trở thành khu đô thị và khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái biển ven vịnh Cam Ranh. Dự án này có thời hạn hoạt động của 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyên mục đích sử dụng đất.
Theo Nghị quyết 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 của Bộ Chính trị về Xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Khánh Hòa sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030; trong đó, thành phố Cam Ranh được xây dựng, phát triển theo định hướng thành đô thị du lịch - logistics. Mới đây, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa cũng đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cho thành phố Cam Ranh đến năm 2030, trong đó sẽ tăng thêm hơn 1.600 ha đất ở cả nông thôn và đô thị.
Thành phố Cam Ranh có diện tích tự nhiên 316 km2, dân số xấp xỉ 140 nghìn người (năm 2019); nằm cách Nha Trang khoảng 50 km về phía Nam, tọa lạc bên bờ vịnh Cam Ranh, một vịnh biển tự nhiên được xem tốt nhất Đông Nam Á, là nơi hội tụ nhiều điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển dịch vụ cảng biển và du lịch. Vịnh Cam Ranh dài 20 km, chỗ rộng nhất 10 km, sâu trung bình 18,2 m, sâu nhất 30 m, cửa vịnh thông ra biển rộng 3 km, có đảo Bình Ba án ngữ nên vừa kín gió vừa êm sóng.
Thành phố Cam Ranh có Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, một trong những đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh Khánh Hòa nói riêng và khu vực Nam Trung Bộ nói chung. Đây là sân bay lớn thứ 4 trong cả nước tính theo số lượng khách thông quan. Bên cạnh đó, Cam Ranh còn nằm trên các trục giao thông huyết mạch quốc gia, như Quốc lộ 1, tuyến đường sắt thống nhất Bắc - Nam, Cảng biển quốc tế Cam Ranh rất thuận lợi cho xây dựng trung tâm tiếp nhận và trung chuyển khách du lịch.