Các nghị quyết mới được HĐND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành nhằm triển khai Luật Phát triển đô thị đã tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn từ vốn mồi, hạ tầng nghiên cứu, thương mại hóa kết quả khoa học đến nhân lực chất lượng cao và sở hữu trí tuệ.
Từ ngày 1/10/2026, Luật Phát triển đô thị chính thức có hiệu lực. Luật đem tới khung thể chế mới với mức độ phân quyền mạnh hơn, tạo cơ chế để các thành phố tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông và huy động tối đa nguồn lực thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế - xã hội. Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những đô thị được hưởng nhiều cơ chế đặc thù từ luật này.
Việc Luật Phát triển đô thị mở thêm cơ chế huy động vốn thông qua Trung tâm Tài chính quốc tế tại Việt Nam (VIFC) tạo cơ sở để TP. Hồ Chí Minh tiếp cận các nguồn vốn dài hạn từ thị trường quốc tế, phục vụ phát triển hạ tầng.
Với khung thể chế ổn định và quyền tự chủ rộng hơn, Luật Phát triển đô thị kỳ vọng giúp TP Hồ Chí Minh tháo gỡ điểm nghẽn, huy động nguồn lực và hình thành mô hình kinh tế mới. Yêu cầu đặt ra là phân quyền phải gắn trách nhiệm, kiểm soát quyền lực và kết quả thực chất.
Ngày 22/9, HĐND TP Hồ Chí Minh thông qua Nghị quyết cho phép thành phố thu hồi cơ sở nhà, đất do cơ quan Trung ương quản lý khi đủ căn cứ pháp luật, không phải chờ đơn vị sử dụng đồng ý, nhằm giải phóng nguồn lực đất đai bị bỏ trống hoặc sử dụng lãng phí kéo dài.
Chiều 21/9, Thành ủy Cần Thơ tổ chức Hội nghị đóng góp ý kiến dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về cơ chế, chính sách phát triển thành phố Cần Thơ.
Ngày 21/ 9, tại kỳ họp thứ năm, HĐND TP Hồ Chí Minh đã xem xét 24 dự thảo nghị quyết cụ thể hóa Luật Phát triển đô thị. Lãnh đạo Thành phố yêu cầu từng chính sách phải tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực, rõ trách nhiệm và tạo chuyển biến cho người dân, doanh nghiệp.
Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu ký Quyết định số 1796/QĐ-TTg ngày 17/9/2026 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị.
Thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung triển khai Chiến dịch 30 ngày đêm khai thông thể chế - 30 ngày đêm (tháng 9/2026) hoàn thành khối lượng văn bản triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị, bảo đảm hệ thống văn bản hướng dẫn có hiệu lực đồng thời với Luật từ ngày 1/10/2026.
Nghị quyết số 39/2026/NQ-HĐND (Nghị quyết 39) quy định về xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh vừa được HĐND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành đã thể hiện tinh thần chủ động và trách nhiệm cao của chính quyền Thành phố trong việc đón đầu các cơ chế vượt trội, tạo đòn bẩy hiện thực hóa các mục tiêu phát triển của đô thị đặc biệt trong giai đoạn mới.
Từ ngày 1/10, Luật Phát triển đô thị chính thức có hiệu lực, mở thêm dư địa phân quyền, huy động nguồn lực và tổ chức các mô hình phát triển mới. Bộ luật này được kỳ vọng giúp các đô thị tháo gỡ điểm nghẽn, nâng năng lực quản trị và hình thành những cực tăng trưởng mới.
Ngày 27/8, HĐND Thành phố Hồ Chí Minh khóa XI, nhiệm kỳ 206-2031 tổ chức Kỳ họp thứ Tư (kỳ họp chuyên đề), quyết định những vấn đề cấp bách về công tác quản lý, điều hành, huy động nguồn lực và định hướng phát triển Thành phố trong giai đoạn mới.
Kỳ họp thứ 4- kỳ họp chuyên đề của HĐND TP Hồ Chí Minh khai mạc sáng 27/8, dự kiến xem xét, quyết định 42 nội dung quan trọng, trong đó có đề án thành lập các phường trên cơ sở giữ nguyên trạng một số xã, các dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị và nghị quyết triển khai Luật Phát triển đô thị.
Luật Phát triển đô thị mở rộng thẩm quyền cho TP Hồ Chí Minh trong tổ chức bộ máy, quy hoạch, tài chính, đầu tư và thử nghiệm các mô hình kinh tế mới. Tuy nhiên, quyền được trao chỉ trở thành động lực khi được chuyển hóa thành chính sách, dự án và kết quả cụ thể. Thành phố yêu cầu từng cơ quan xác định rõ nhiệm vụ, thời hạn, sản phẩm và trách nhiệm, không để phát sinh độ trễ khi luật chính thức có hiệu lực.
Luật Phát triển đô thị sẽ giúp TP Hồ Chí Minh mở rộng không gian tự chủ nhưng hiệu quả sẽ phụ thuộc vào tốc độ chuẩn bị văn bản, khả năng lựa chọn chính sách ưu tiên và cơ chế kiểm soát trách nhiệm. Thành phố đang hoàn thiện kế hoạch thi hành, tổ chức đầu mối xây dựng pháp luật tập trung và xác định các cơ chế cần ban hành sớm để luật tạo chuyển biến cụ thể cho người dân, doanh nghiệp ngay khi có hiệu lực.
Việc tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị là nhiệm vụ trọng tâm, gắn chặt với thực hiện Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 19/5/2026 của Bộ Chính trị và Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030; góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số, tạo động lực phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới.
Thảo luận về cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển để tích hợp vào dự án Luật Phát triển đô thị sáng 22/8, các đại biểu Quốc hội cho rằng, đây không chỉ là vấn đề tạo thêm quỹ đất cho phát triển đô thị, mà là mở rộng không gian phát triển quốc gia hướng ra biển, khai thác hiệu quả hơn nguồn lực biển, hình thành các cực tăng trưởng mới và huy động nguồn lực lớn từ khu vực ngoài nhà nước.
Việc đưa cơ chế, chính sách đối với xây dựng khu đô thị lấn biển vào dự thảo Luật Phát triển đô thị được các đại biểu Quốc hội đánh giá là cần thiết, nhằm tạo khuôn khổ pháp lý ổn định để huy động nguồn lực xã hội, khai thác hiệu quả tiềm năng biển.
Cuối chiều 21/8, thảo luận tại tổ về cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển để tích hợp vào dự án Luật Phát triển đô thị, nhiều đại biểu đồng tình với sự cần thiết xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù nhằm mở rộng không gian phát triển, khai thác tiềm năng kinh tế biển và huy động nguồn lực ngoài ngân sách.
