Cụ thể, theo Quyết định số 5491/QĐ.UBND-XD do UBND tỉnh Nghệ An cấp ngày 21/10/2014 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (lần 4) Khu thương mại, dịch vụ gắn với nhà ở và văn phòng làm việc tại phường Lê Lợi thì có hạng mục xây dựng:
Đất cây xanh, thể dục thể thao, văn hóa gồm 1 nhà văn hóa và 2 sân thể dục thể thao, nhưng thực tế Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư 492 xây dựng toàn bộ diện tích 1.412m2 (30,7m x 46m) làm sân pickleball; hiện trạng công trình nêu trên đã hoàn thiện đưa vào sử dụng năm 2024.
Với lỗi vi phạm trên, UBND thành phố Vinh xử phạt Công ty 170 triệu đồng; buộc phá dỡ công trình xây dựng vi phạm. UBND thành phố Vinh yêu cầu Công ty phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt; nếu quá thời hạn không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Trước đó, Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư 492 cũng từng bị UBND thành phố Vinh xử phạt vì lỗi xây dựng sai quy hoạch (xây sân bóng đá mini trên đất quy hoạch cây xanh, thể dục thể thao, nhà văn hóa) tại dự án kể trên.
Được biết Dự án Khu Thương mại dịch vụ gắn với nhà ở tại phường Lê Lợi, thành phố Vinh có diện tích 21.132,52m2, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng 492 sẽ thực hiện các hạng mục công trình: cao ốc văn phòng 17 tầng (diện tích xây dựng 1.250m2); chung cư 17 tầng (diện tích 3.469m2); khu nhà ở chia lô cao 3 tầng (48 lô); nhà điều hành cao 3 tầng.
