Theo kết quả điều tra ban đầu của các cơ quan chức năng, từ tháng 1 - 3/2022, thông qua mạng xã hội, T đã gửi thông tin vị trí hai thửa đất ở xã Gio Hải, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị cho một đối tượng ở Thành phố Hồ Chí Minh, yêu cầu làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ) giả mang tên của T.
Sau khi có sổ đỏ giả, T đưa ra thông tin mình cần tiền trả nợ nên bán đất với giá rẻ. Bị hại D.K.D (nam, sinh năm 1998), trú tại Phường 1, thành phố Đông Hà đã trả cho T 300 triệu đồng để mua mảnh đất thứ nhất. Sau đó, đối tượng T đã làm các thủ tục chuyển tên mảnh đất thứ nhất sang tên của anh D.K.D.
Sau vụ giao dịch đầu tiên, đối tượng T tiếp tục dùng sổ đỏ giả lừa bán cho anh D.K.D mảnh đất thứ hai với giá 150 triệu đồng. Đối tượng khi đang chuẩn bị làm hồ sơ chuyển mảnh đất thứ hai sang tên anh D.K.D đã bị Công an phát hiện, bắt giữ.
Tại cơ quan điều tra, T đã thừa nhận hành vi lừa đảo của mình; đồng thời khai nhận đã đặt mua trên mạng xã hội mỗi cuốn sổ đỏ giả với giá 7 triệu đồng.
Vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, làm rõ.