Cụ thể, Đoàn thanh tra của Thanh tra tỉnh Nghệ An đã thực hiện thanh tra 14 quy hoạch do Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam thẩm định, phê duyệt; trong đó có 13 quy hoạch chi tiết, 1 quy hoạch tổng mặt bằng.
Quá trình thanh tra đã phát hiện, đối với công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, tuy Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam đã bám sát Luật Xây dựng và các quy định của pháp luật về quy hoạch để tổ chức thực hiện song vẫn còn một số tồn tại như: có 1 quy hoạch bố trí không gian, kiến trúc cảnh quan tại một số vị trí còn chưa phù hợp với quy hoạch chỉ tiết 1/2000 Khu A (Khu công nghiệp Nam Cấm); có 2 quy hoạch không có thuyết minh đồ án quy hoạch; 8 quy hoạch không có văn bản thẩm định; 5 quy hoạch do không có văn bản thẩm định nên không thể hiện việc đáp ứng các điều kiện của tổ chức thực hiện thiết kế quy hoạch; 3 quy hoạch không đánh giá môi trường chiến lược; 1 quy hoạch chưa chưa bố trí đủ diện tích đất cây xanh, đất giao thông tối thiểu; 1 quy hoạch bố trí chiều dài dãy nhà liên kế trên 60 m nhưng không bố trí đường giao thông.
Trong công tác điều chỉnh quy hoạch xây dựng, Thanh tra tỉnh cũng phát hiện có 5 quy hoạch điều chỉnh nhưng không nêu rõ căn cứ điều chỉnh theo quy định của Luật Xây dựng.
Về việc lấy ý kiến, công khai, cắm mốc quy hoạch: có 2 quy hoạch chưa ban hành kế hoạch thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 28 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; 12 quy hoạch chi tiết chưa ban hành quy định quản lý quy hoạch; 3 quy hoạch chậm tổ chức triển khai cắm mốc giới.
Đối với việc rà soát, quản lý quy hoạch đối với các dự án có sử dụng đất, Đoàn thanh tra cũng phát hiện 13 quy hoạch chưa được rà soát; 3 quy hoạch chưa thực hiện bước thiết kế cơ sở do nhà đầu tư chưa thực hiện các thủ tục về đất đai.
Theo Thanh tra Nghệ An, để xảy ra những tồn tại, hạn chế trên trách nhiệm thuộc về Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam và các chủ đầu tư.
Thanh tra Nghệ An kiến nghị Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam chỉ đạo các phòng, ban liên quan khắc phục các tồn tại, hạn chế trong việc lập, thẩm định, trình phê duyệt các quy hoạch xây dựng đã nêu trong Kết luận thanh tra; tăng cường công tác kiểm tra nhằm phát hiện và xử lý kịp thời các công trình vì phạm trật tự xây dựng; thực hiện việc công khai các quy hoạch đầy đủ theo đúng quy định. Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam tổ chức kiểm điểm, làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm của từng cá nhân, tổ chức có liên quan đề xảy ra tồn tại, hạn chế trong lập, thẩm định, phê duyệt và thực hiện quy hoạch xây dựng.
