Theo báo cáo về tình hình thị trường bất động sản trong quý 1/2015 của Savills, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt mức 111 điểm, tăng 5,5 điểm theo quý và 11,5 điểm theo năm. Còn tại TP Hồ Chí Minh, chỉ số giá nhà ở là 89,2, ổn định theo quý và theo năm.Tại Hà Nội, chỉ số giá nhà ở theo kỳ ở mức 93 điểm trong Q1/2015, tăng 1,8 điểm so với Q4/2014. Cả chỉ số giá nhà ở theo quý và theo kỳ cơ bản đều có xu hướng tăng trong quý này. Tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh 5 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm phần trăm theo năm do hoạt động tốt của toàn thị trường vẫn được duy trì.
 Chỉ số giá nhà ở theo quý tại Hà Nội. |
Tỷ lệ hấp thụ đạt mức 43% tăng cả theo quý và theo năm. Trong Q1/2015, giá nhà trung bình ở mức 25,5 triệu VND/m², giảm hơn 1% theo quý. Các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình và Tây Hồ có mức giá cao nhất do có vị trí trung tâm và chất lượng cao của dự án.Còn tại TP Hồ Chí Minh, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 21%, giảm 1 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 11 điểm phần trăm theo năm. Trong Q1/2015, khoảng 4.200 căn hộ được hấp thụ, tăng 3% theo quý và 167% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ Q4/2010.
 Chỉ số giá nhà ở theo quý tại TP Hồ Chí Minh. |
Chỉ số giá nhà ở TP Hồ Chí Minh giảm nhẹ kể từ Q2/2013. Nhiều sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng và niềm tin đối với các chủ đầu tư danh tiếng tiếp tục cải thiện sức mua. Ngoài ra, đa dạng hóa các sản phẩm với kích thước nhỏ hơn trên thị trường cũng góp phần mở rộng đối tượng khách hàng.
Hoàng Dương
Hoàng Dương
