Theo báo cáo mới công bố của Savills Việt Nam về chỉ số giá bất động sản trong quý 2/2015, chỉ số giá nhà ở của Hà Nội tăng mạnh theo cả quý và năm. Trong khi đó, chỉ số này tại TP Hồ Chí Minh khá ổn định. Cụ thể, tại Hà Nội, do sự tăng giá của hơn một nửa số dự án hiện tại, chỉ số giá nhà ở Q2/2015 đạt mức 139 điểm, tăng 27 điểm theo quý và 38,7 điểm theo năm.
 Chỉ số giá nhà ở theo quý tại Hà Nội. |
Tỷ lệ hàng tồn kho tăng 9 điểm phần trăm theo quý do nguồn cung mới khá lớn, trong khi giảm 20 điểm phần trăm theo năm do hoạt động tốt của toàn thị trường vẫn được duy trì. Tỷ lệ hấp thụ giảm theo quý, tuy nhiên tăng theo năm đạt mức 34%. Giá nhà trung bình ở mức 25,4 triệu đồng/m². Các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình và Tây Hồ có mức giá cao nhất do vị trí trung tâm và các dự án có chất lượng cao.Còn tại TP Hồ Chí Minh, trong Q2/2015, chỉ số giá nhà ở là 89,4 điểm, tăng 0,3 điểm theo quý và ổn định theo năm. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 19%, giảm 2 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 2 điểm phần trăm theo năm. Chỉ số giá nhà ở duy trì ổn định trong 2 năm qua sau khi giảm liên tục từ năm 2011 đến năm 2012. Việc phát triển dự án mới với chủ đầu tư uy tín và sự hồi phục kinh tế đã thúc đẩy lượng giao dịch và cải thiện lòng tin của người mua nhà. Dự báo, chỉ số giá theo quý sẽ duy trì ổn định trong những quý tiếp theo.
