Ông Trương Văn Ngôn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa có văn bản đề nghị UBND thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh và Công ty trách nhiệm hữu hạn VM Toàn Cầu tiếp tục thực hiện Công văn số 2109/SXD-QHPTĐT ngày 6/7/2020 của Sở Xây dựng về ý kiến thỏa thuận nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư đô thị tại phường 3, thành phố Tây Ninh; đồng thời nhắc nhở, kiểm tra và xử lý Công ty này về việc xây dựng, quảng cáo và rao bán (nếu có) khi chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, trên đường Nguyễn Chí Thanh và đường Nguyễn Hữu Thọ, phường 3, thành phố Tây Ninh đã xuất hiện các bảng quảng cáo thông tin “khu dân cư toàn cầu” do Công ty trách nhiệm hữu hạn VM Toàn Cầu tạo dựng. Căn cứ Điều 194 Luật Đất đai; Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Điều 9, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản; Quyết định số 485/QĐ-UBND của UBND tỉnh về phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị tại phường 3, thành phố Tây Ninh của Công ty trách nhiệm hữu hạn VM Toàn Cầu thì việc làm của Công ty là không đúng quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cũng đề nghị UBND thành phố Tây Ninh yêu cầu Công ty trách nhiệm hữu hạn VM Toàn Cầu (số 13, đường số 9B, khu đô thị An Phú An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh) gỡ bỏ các bảng hiệu, băng rôn, áp phích quảng cáo…. của đơn vị này; không xây dựng, tham gia giao dịch, mua bán bất động sản đối với khu dân cư đô thị tại phường 3, thành phố Tây Ninh, khi chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định.
Theo Quyết định số 485/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị tại phường 3, thành phố Tây Ninh của Công ty trách nhiệm hữu hạn VM Toàn Cầu, quy mô và mục tiêu của dự án là đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu dân cư tại khu phố 6, phường 3, thành phố Tây Ninh. Dự án có diện tích mặt đất sử dụng hơn 53.000 m2 với tổng số vốn đầu tư là 45 tỷ đồng.
Dự án được chia ra 3 mốc thời gian: Từ tháng 1/2020 đến tháng 9/2020 chuẩn bị đầu tư; tháng 10/2020 đến tháng 6/2021 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật; từ tháng 7/2021 đến tháng 6/2024 hoàn chỉnh và bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho Nhà nước. Sau đó, Công ty mới thực hiện bán các nền đất theo quy hoạch được duyệt.
Thế nhưng, mới nhận được chủ trương đầu tư và chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định như: Hồ sơ về đất đai, đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng..., Công ty đã rào kín khu đất, đưa nhiều phương tiện cơ giới vào thi công hạ tầng rầm rộ; đăng phát quảng cáo đây là khu dân cư... Việc làm trái quy định kể trên dễ gây hiểu lầm cho người dân khi có nhu cầu mua nền đất ở đây để xây dựng nhà ở.
