Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Nam Định, Công ty trách nhiệm hữu hạn Trường Thoa được UBND tỉnh Nam Định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 224879, ngày 25/2/2016 với diện tích 6.923,1 m2, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 15/10/2043, với mục đích sử dụng làm văn phòng, cửa hàng giới thiệu sản phẩm kết hợp trồng cây xanh.
Tuy nhiên, theo kết quả đo vẽ hiện trạng đất ngày 20/8/2019 của Đoàn Kiểm tra liên ngành do Sở Xây dựng tỉnh chủ trì, thực tế doanh nghiệp đang sử dụng 7.127,5 m2, tăng 204,3 m2 mà không được cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai cho phép, vi phạm quy định tại khoản 1, Điều 3, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cùng với đó, doanh nghiệp này còn xây dựng hạng mục cổng và một đoạn tường bao công trình Khu sinh thái Lưu Gia Trang, vi phạm hành lang bảo vệ đê điều.
Đặc biệt, Đoàn Kiểm tra liên ngành tỉnh Nam Định đã chỉ ra các sai phạm nghiêm trọng trong lĩnh vực xây dựng của Công ty trách nhiệm hữu hạn Trường Thoa.
Cụ thể, công trình nhà dịch vụ khi cải tạo, xây dựng tăng quy mô, phần diện tích tăng 48,2 m2, không có giấy phép xây dựng, vi phạm khoản 1, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014. Các hạng mục: nhà kho, nhà vui chơi trẻ em, nhà chuẩn bị đồ, nhà điều hành lễ tân, tổng diện tích xây dựng 480,8 m2 nằm trong phạm vi quy hoạch không được xây mới công trình, vi phạm khoản 3, Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.
Những hạng mục công trình không có trong quy hoạch tổng thể mặt bằng, nhất là không có giấy phép xây dựng, vi phạm khoản 4 Điều 12, Luật Xây dựng năm 2014 gồm: nhà chuẩn bị đồ, nhà bơm nước, nhà ăn, nhà vệ sinh, cổng khu nhà gỗ, cổng khu nhà văn phòng, lán chuẩn bị đồ, lán bán hàng, tổng diện tích xây dựng 728,3 m2.
Các hạng mục: khu nhà gỗ giới thiệu sản phẩm truyền thống, nhà tập yoga, lầu vọng cảnh, cổng chính, tổng diện tích xây dựng 1.094,5 m2 nằm trong quy hoạch tổng thể mặt bằng và được cấp giấy phép xây dựng nhưng hiện trạng công trình có sự thay đổi về vị trí, diện tích, chiều cao, số tầng.
Căn cứ kết quả kiểm tra, Đoàn Kiểm tra liên ngành của tỉnh yêu cầu, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Trường Thoa phải có biện pháp khắc phục những sai phạm, tồn tại nêu trên; xây dựng phương án và tổ chức tháo dỡ công trình, hạng mục công trình xây dựng vi phạm quy định.
UBND tỉnh Nam Định cũng đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 140 triệu đồng đối với Công ty Trách nhiệm hữu hạn Trường Thoa vì đã vi phạm các quy định về đê điều và xây dựng.
