Đây là vụ án có số lượng bị hại rất đông (trên 4.500 người) và khoảng 200 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Nguyễn Thái Luyện và 21 bị cáo bị truy tố về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015; trong đó, hai bị cáo Võ Thị Thanh Mai (vợ Luyện, giữ 49,5% cổ phần Công ty) và Nguyễn Thái Lực (em trai Luyện) bị truy tố thêm tội “Rửa tiền” theo Điều 324 Bộ luật Hình sự 2015. Riêng bị cáo Huỳnh Thị Kim Thắng bị truy tố về tội “Rửa tiền”.
Theo nội dung vụ án, lợi dụng sự thiếu hiểu biết về pháp luật của nhiều người dân trong việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất, Nguyễn Thái Luyện đã thành lập 22 công ty trực thuộc Alibaba, giao những người thân trong gia đình hoặc thân tín làm người đại diện theo pháp luật của các công ty; sau đó tổ chức mua một số lượng lớn đất nông nghiệp. Để có tiền mua đất, Công ty Alibaba và các công ty cùng hệ thống tự lập dự án dân cư, phân lô trái pháp luật, đưa ra các thông tin không có thật như: đây là các dự án có tính pháp lý đầy đủ, tự đặt tên các dự án để kêu gọi, lừa ký hợp đồng bán đất nền dưới dạng thổ cư để huy động tiền từ khách hàng.
Để tạo lòng tin và thu hút khách hàng, Nguyễn Thái Luyện sử dụng các thủ đoạn như: cam kết mua lại với giá cao hơn từ 30% sau 12 tháng hoặc 38% sau 15 tháng kể từ ngày nộp tiền; thuê lại với giá 2%/tháng kể từ ngày ký và thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Với phương thức này, hầu hết khách hàng nhận chuyển nhượng đất dưới dạng nền thổ cư do Công ty Alibaba chào bán đều không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới dạng thổ cư như cam kết khi đến hạn, mà sẽ được Công ty Alibaba chuyển sang hình thức trả lãi hoặc thu mua trở lại theo các hợp đồng quyền chọn hoặc phụ lục hợp đồng kèm theo.
Thực tế, toàn bộ các dự án đều do Công ty Alibaba tự vẽ trái phép trên một diện tích lớn đất nông nghiệp; chưa được phép phân lô, tách thửa; không phải đất thổ cư như Công ty Alibaba quảng cáo và thể hiện trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc đưa ra quyền chọn hoặc các phụ lục hợp đồng kèm theo chỉ nhằm mục đích thu hút nhiều nhà đầu tư vào các dự án.
Từ 7 giờ ngày 8/12, do chưa nắm được kế hoạch xét xử nên rất nhiều bị hại đã đến tòa án làm thủ tục. Theo kế hoạch xét xử, Tòa án đề nghị các bị hại lên phiên tòa theo đúng dự án. Cụ thể, đối với 1.418 bị hại tại 8 dự án gồm: Alibaba Phước Bình Central Park (104 người); Alibaba Phước Bình Central Park 2 (19 người); Alibaba Phước Thái Capital (5 người); Alibaba Long Phước Industry (114 người); Alibaba Phú Mỹ Central City (196 người); Alibaba Phú Mỹ Central City 2 (3 người); Ali Venice City (952 người); Alibaba Phú Mỹ Center City (25 người) dự kiến sẽ xét hỏi từ ngày 13 - 15/12.
Còn 1.797 bị hại tại 9 dự án gồm: Alibaba Center Town (26 người); Alibaba Tóc Tiên Residence 3 (130 người); Alibaba Tân Thành Center City (96 người); Alibaba Tân Thành Center City 6 (392 người); Alibaba Tân Thành Homy City (276 người); Alibaba Tân Thành Center City 7 (140 người); Ali Aqua Nhơn Trạch (136 người); Alibaba Phước Bình Central Park 3 (22 người); Alibaba Tóc Tiên Residence 2 (366 người); Alibaba Phước Bình Golf (10 người) dự kiến sẽ xét hỏi từ ngày 15 - 17/12.
Đối với 1.483 bị hại tại 25 dự án gồm: Alibaba Long Thành Capital (28 người); KDC Trường Cao đẳng Quốc tế Lilama (6 người); Alibaba Song Long Residence (44 người); Alibaba Tân Thành Center City 5 (88 người); Alibaba Tân Thành Riverside (23 người); Alibaba Tân Thành Center City 4 (1 người); Alibaba An Phước Eco Park (18 người); Alibaba Bàu Cạn Riverside (962 người); Alibaba Phú Mỹ Central City 3 (105 người); Alibaba Long Phước +LP1+Plong (22 người); Alibaba Long Phước 2 (2 người); Alibaba Long Phước 3 (5 người); Alibaba Long Phước 4 (2 người); Alibaba Long Phước 5 (2 người); Alibaba Long Phước 6 (60 người); Alibaba Long Phước 7 (2 người); Alibaba Long Phước 8 (16 người); Alibaba Long Phước 9 (2 người); Alibaba Long Phước 10; Alibaba Long Phước 11 (1 người); Alibaba Long Phước 12 (30 người); Alibaba Long Phước 13 (5 người); Alibaba Long Phước 14 (35 người); Alibaba Long Phước 15 (1 người); Alibaba Long Phước 16 (15 người); Alibaba An Phước (8 người) dự kiến sẽ xét hỏi từ ngày 17 -19/12.
Tại 13 dự án với 2.001 bị hại gồm: Alibaba Thắng Hải Newtimes City (508 người); Alibaba Tân Thành và Tân Thành 1 (17 người); Alibaba Bình Châu (5 người); Alibaba Hoàng Gia Residence (137 người); Alibaba LThành+ LTĐNai + LThành (17 người); Alibaba Diamond City (80 người); Alibaba Golden City (28 người); Alibaba Luxury City (31 người); Alibaba City Land (2 người); Alibaba New Land (15 người); Alibaba Tân Thành 2 + Tân Thành 2 (37 người); Alibaba Tóc Tiên Residence (13 người); Alibaba Tân Thành Center City 1 (117 người); Alibaba Ali Mega Xuân Lộc (979 người) dự kiến sẽ xét hỏi từ ngày 19 - 21/12.
Phiên tòa dự kiến xét xử đến ngày 6/1/2023, do thẩm phán Trần Minh Châu làm chủ tọa. Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa là bà Lê Thị Đông, ông Phạm Văn Hiền, ông Châu Hoàng Sơn.
