Nếu thành phố hoàn tất thêm 70 hồ sơ từ đây đến cuối năm, có thể thu về khoảng 86.000 tỉ đồng từ đất trong năm 2025. Thông tin được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh đưa ra tại buổi họp thông tin kinh tế - xã hội trên địa bàn chiều 2/10.
Theo ông Đào Quang Dương, Trưởng phòng Phòng Kinh tế đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh, công tác xác định giá đất trên địa bàn đang có nhiều chuyển biến tích cực nhờ Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực, giúp rút ngắn thời gian xử lý. Nhiều hồ sơ từ khi giao đất đến lúc phê duyệt giá đất chỉ mất chưa đầy hai tháng.
Tuy nhiên, hiện thành phố vẫn còn khoảng 84 hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2003 - 2013 chưa xác định được giá. Thành phố đã nhiều lần kiến nghị Trung ương cho phép lấy bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh - giải pháp đã có từ năm 2015 ở tất cả các tỉnh, thành nhưng đến nay chưa mang lại kết quả. Mới đây, UBND Thành phố tiếp tục gửi báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành đề xuất tháo gỡ.
Theo ông Dương, nếu được xử lý dứt điểm, 84 hồ sơ tồn đọng, tương đương 84.000 căn hộ, với hơn 300.000 chỗ ở được giải quyết, sẽ góp phần gỡ điểm nghẽn về đất đai kéo dài nhiều năm nay. Công tác xác định giá đất không chỉ mang lại nguồn thu ngân sách mà còn tác động đến nhiều lĩnh vực: từ thu hút đầu tư, phát triển nhà ở, đến giải phóng mặt bằng và quản lý đất đai minh bạch. Việc tháo gỡ vướng mắc, rút ngắn tiến độ định giá đất sẽ giải quyết tồn đọng kéo dài nhiều năm và mở ra cơ hội lớn để thành phố khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.
