Ở Việt Nam, Thành phố Lạng Sơn cũng đang sở hữu nhiều tiềm năng trở thành thành phố cửa khẩu hiện đại và nổi tiếng thế giới. Một trong những lợi thế lớn nhất của thành phố Lạng Sơn đến từ sự hiện diện của quần thể siêu dự án Mailand Hoàng Đồng với chuỗi tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp, lối sống hiện đại và những giá trị văn hóa mang tính đặc trưng bản địa.
Những thành phố cửa khẩu nổi tiếng trên thế giới
Với vai trò là nơi trao đổi thương mại và giao thương hàng hóa, nhiều thành phố cửa khẩu trên thế giới đã trở thành biểu tượng cho sự phát triển sôi động, phồn hoa, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư. Đặc biệt sau 2 năm dịch bệnh, nhiều nền kinh tế mở cửa trở lại đã thúc đẩy các khu vực gần cửa khẩu có điều kiện phát triển mạnh mẽ và gia tăng lợi thế.
Điển hình như Johor Bahru, một trong những thành phố phát triển nhất tại Malaysia nằm tại cửa ngõ phía Nam giáp với Singapore. Bên cạnh thế mạnh về thương mại, du lịch, khu vực này còn thu hút nhiều dự án lớn, thúc đẩy nền kinh tế của thành phố phát triển sôi động. Thời điểm 7 năm trước, lĩnh vực xây dựng của Johor đã đạt mức tăng trưởng 24%.
Một thành phố giáp cửa khẩu phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế, thương mại và du lịch là San Diego, Mỹ. Thành phố này có lợi thế sở hữu cảng nhập cảnh San Ysidro – cửa khẩu biên giới trên bộ lớn nhất giữa Mỹ và Mexico. Đây cũng là cửa khẩu đường bộ đông đúc thứ tư trên thế giới, góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực xung quanh và thu hút nguồn đầu tư lớn. Năm 2014, San Diego được tạp chí Forbes bình chọn là thành phố tốt nhất tại Mỹ để phát triển doanh nghiệp nhỏ hoặc khởi nghiệp.
El Paso, một thành phố gần cửa khẩu giữa bang Texas (Mỹ) và Mexico cũng sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và thương mại. Đây là một trong những trung tâm sản xuất lớn nhất ở Bắc Mỹ, tạo ưu thế thu hút các doanh nghiệp đầu tư.
Theo nhiều chuyên gia, các khu vực gần cửa khẩu hiện nay đang trở thành điểm sáng của nền kinh tế. Không chỉ có lợi thế về trao đổi thương mại, phát triển du lịch, nhiều khu vực gần cửa khẩu đang trở thành điểm đến hấp dẫn giới đầu tư nhờ loạt ưu điểm như quy hoạch hạ tầng, giao thông đồng bộ, phát triển kinh tế kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, thu hút số lượng lớn dân cư…
Tâm điểm mới của thị trường bất động sản Việt Nam
Với lợi thế nằm ngay trên tuyến đường xuyên Á, tọa lạc gần kề cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, tiếp giáp thị trường 50 triệu dân của tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc, thành phố Lạng Sơn không đơn thuần là nơi khởi nguồn huyết mạch thông thương buôn bán mà là điểm đến mới nhiều tiềm năng, thu hút đông đảo giới đầu tư bất động sản. Đặc biệt, thành phố Lạng Sơn được định hướng trở thành trung tâm thương mại, du lịch, dịch vụ của vùng Đông Bắc, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn.
Bên cạnh lợi thế từ kinh tế cửa khẩu, bất động sản Lạng Sơn ghi nhận đà bật mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông được đầu tư và phát triển không ngừng, thúc đẩy kết nối và giao lưu trong vùng. Hiện nay, hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch đi qua Lạng Sơn đang được đẩy mạnh xây dựng, mở rộng và nâng cấp như cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, quốc lộ 1, quốc lộ 4B đi Quảng Ninh, quốc lộ 4A đi Cao Bằng… Đặc biệt, với tuyến cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, khoảng cách di chuyển từ Hà Nội đến thành phố Lạng Sơn chỉ còn khoảng 2 tiếng lái xe.
Trong bối cảnh giá bất động sản trung tâm tăng vọt, quỹ đất khan hiếm, nhiều nhà đầu tư sành sỏi có xu hướng dịch chuyển về thị trường sôi động trong đó tiềm năng nhất là các thành phố cửa khẩu. Nhiều chuyên gia nhận định bất động sản Lạng Sơn đang ghi nhận cú chuyển mình mạnh mẽ, được nhiều nhà đầu tư săn đón trong xu hướng bất động sản cửa khẩu trở thành điểm sáng mới của thị trường.
Kế thừa những bản sắc vốn có của xứ Lạng, Mailand Hoàng Đồng đã viết tiếp hành trình trở thành một điểm đến du lịch, giải trí, giao thương và đáng sống xứng tầm quốc tế - một thành phố cửa khẩu phồn vinh và rực rỡ kỳ hoa.
Nằm ngay trên tuyến đường Xuyên Á, trung tâm của thành phố Lạng Sơn, Mailand Hoàng Đồng sở hữu một địa thế đắt giá và tiềm năng hiếm thấy. Quần thể siêu dự án Mailand Hoàng Đồng, Lạng Sơn được đầu tư đa dạng chuỗi tiện ích đẳng cấp như các trung tâm giao thương, mua sắm phi thuế quan, các tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf và casino tiêu chuẩn quốc tế, cáp treo, trạm dừng chân độc đáo và hàng nghìn tiện ích từ chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp, ẩm thực đến giáo dục, thể thao…
Với lợi thế vượt trội từ vị trí, hạ tầng, tiện ích, Mailand Hoàng Đồng được tạo dựng để chào đón và phục vụ hàng triệu khách du lịch, thương nhân trong nước và quốc tế đến giao thương, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng. Nơi đây sẽ biến Lạng Sơn thành "trấn doanh cửu cảnh" và có tiềm năng trở thành một thành phố cửa khẩu sầm uất nhộn nhịp bậc nhất Việt Nam và khu vực.
