Tags:

Định giá đất

• 

  Đề xuất thêm cơ chế xác định giá đất, xử lý tiền thu bổ sung trong dự thảo

  Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có công văn góp ý đối với một số nội dung trong dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
• 

  Định giá đất - mắt xích cần làm rõ khi sửa Luật Đất đai 2024

  Sau hơn một năm triển khai, Luật Đất đai 2024 đã bộc lộ không ít bất cập, trong đó nổi lên là những vướng mắc về định giá đất - nhân tố có tính “xương sống” quyết định hiệu lực của nhiều chính sách liên quan đến thu hồi, bồi thường, tái định cư, đấu giá quyền sử dụng đất. Để chính sách đi vào thực tiễn một cách ổn định và bảo đảm công bằng, việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai theo hướng hoàn thiện cơ chế định giá đất là cấp bách.
• 

  TP Hồ Chí Minh đẩy nhanh tiến độ gỡ 'nút thắt' xác định giá đất

  Từ đầu năm đến nay, TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt hơn 70 hồ sơ xác định giá đất, với nguồn thu khoảng 52.000 tỉ đồng.
• 

  Dự thảo Luật đất đai sửa đổi: Cơ hội hoàn thiện ‘nhịp cầu đồng thuận’

  Sau hơn 1 năm kể từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất sửa đổi, bổ sung một số nội dung. Điểm nổi bật của Dự thảo là việc xác định giá đất, với đề xuất thay đổi nguyên tắc định giá theo hướng áp dụng bảng giá đất và bãi bỏ cơ chế giá đất cụ thể. 
• 

  Giải mã cùng luật sư: Hài hòa lợi ích trong việc xác định giá đất

  Quý vị đang lắng nghe chuyên mục podcast “Giải mã cùng luật sư’’ của báo Tin tức và Dân tộc. Hãy cùng chúng tôi trao đổi với luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực bất động sản về một vấn đề đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận, liên quan đến dự thảo Luật đất đai sửa đổi. 
• 

  Một số điểm mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

  Dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành hơn 1 năm nhưng những bất cập kéo dài trong cơ chế xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính, cùng sự thiếu nhất quán trong thực hiện chính sách đất đai đang đặt ra yêu cầu bức thiết phải sửa đổi. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng và lấy ý kiến, hướng tới mục tiêu đảm bảo công khai, minh bạch, loại bỏ các rào cản pháp lý gây ách tắc cho phát triển kinh tế - xã hội.
• 

  Minh bạch thuế, doanh nghiệp chủ động dòng tiền

  “Chúng tôi từng bị truy thu thuế giá trị gia tăng do chưa có quyết định giá đất vào thời điểm bàn giao sản phẩm. Giờ đây, với hướng dẫn cụ thể, doanh nghiệp có thể kê khai sát thực tế ngay từ đầu, giúp kiểm soát tốt hơn chi phí và tài chính dự án”, ông Lê Văn Hòa - đại diện một doanh nghiệp bất động sản tại TP Hồ Chí Minh chia sẻ.
• 

  Bảng giá đất mới: Cần kiểm soát để tránh gây 'sốc' cho thị trường

  Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) nhận định, chính sách phân cấp trong xác định giá đất đang từng bước phát huy hiệu quả, giúp huy động nguồn lực từ đất đai cho phát triển kinh tế. Tuy nhiên, trong thời gian tới, khi các địa phương triển khai xây dựng bảng giá đất mới, giá đất sẽ biến động với biên độ lớn tùy từng vùng, ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà ở và thị trường bất động sản nói chung.
• 

  Thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo Hợp đồng BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

  Chính phủ đã ban hành Nghị định số 91/2025/NĐ-CP quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh.
• 

  Định giá đất chịu tác động khi bất động sản 'tăng nóng'

  Hiện nay, việc định giá đất vẫn còn gặp nhiều khó khăn do việc thu thập thông tin vẫn còn nhiều rào cản, thị trường chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch. Khi triển khai định giá vẫn không xác định được giá đất khiến nhiều dự án bị đình trệ. Cùng đó, việc giá bất động sản ở một số địa phương tăng nóng thời gian qua được khuyến cáo sẽ tác động một phần đến việc định giá đất.
• 

  Bảo đảm hài hòa lợi ích giữa các bên thông qua định giá đất

  Việc bỏ khung giá đất tại Luật Đất đai 2024 được đánh giá là một trong những bước tiến vượt bậc, tác động rất lớn đến đời sống kinh tế - xã hội.
• 

  Hà Nội chấp thuận nguyên tắc xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính, thuế

  Thực hiện Luật Đất đai 2024, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký Văn bản số 3845/UBND-KTTH ngày 19/11/2024 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất.
• 

  Đồng Nai: Đề nghị kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân thuộc UBND huyện Vĩnh Cửu

  Thanh tra tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kết luận thanh tra trách nhiệm đối với Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) huyện Vĩnh Cửu trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, xử lý đơn, giải quyết khiếu nại tố cáo và phòng, chống tham nhũng; việc triển khai thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được ủy quyền về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể.
• 

  Từ 1/8, Giá đất ở TP Hồ Chí Minh tăng hàng chục lần

  Dự thảo về bảng giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh quy định, giá đất ở đô thị cao nhất 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (Quận 1). Ở khu Thảo Điền (TP Thủ Đức), giá đất cũng tăng hàng chục lần lên 149 triệu đồng/m2.
• 

  Những chính sách nổi bật có hiệu lực trong tháng 7/2024

  Trong tháng 7/2024, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến bảo vệ người tiêu dùng, tiêu chuẩn xét tặng danh hiệu nghệ sĩ, định giá đất...
• 

  Quy định rõ điều kiện của cá nhân được hành nghề tư vấn xác định giá đất

  Sáng 21/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
• 

  Định giá đất sát thị trường để tăng tính minh bạch

  Việc quy định giá đất phản ánh đúng giá trị thị trường sẽ có những tác động cụ thể gồm tăng cường tính hiệu quả, minh bạch và thanh khoản cho thị trường bất động sản. Đây là nhận định của bà Giang Đỗ, Giám đốc Tư vấn tại Savills Việt Nam về quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường trong Luật Đất đai 2024 chuẩn bị có hiệu lực.
• 

  Hà Nội: Từ ngày 22/5/2024, ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất

  Theo tin từ UBND thành phố Hà Nội, từ ngày 22/5 đến hết ngày 31/12/2024, UBND thành phố ủy quyền cho UBND cấp huyện thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.
• 

  Phương pháp định giá đất phải rõ ràng, không để biến động 'nóng'

  Ngày 8/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến với 63 địa phương để lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
• 

  Hà Nội: Nhiều dự án chậm xác định giá đất

  UBND thành phố Hà Nội cho biết, ngay sau khi Thanh tra thành phố Hà Nội ban hành 10 kết luận thanh tra về nội dung chậm xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 10 dự án, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo việc thực hiện kết luận thanh tra.

Xem tiếp