Chiều 24/9, tại phường Bình Tiên, TP Hồ Chí Minh, đồng chí Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hồ Chí Minh, dự Hội nghị tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ 2 của Quốc hội với cử tri các phường Bình Tiên, Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn, Bình Tây, Diên Hồng, Bình Phú, Hòa Hưng và Vườn Lài.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định cụ thể về đối tượng được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án xây dựng nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm.
Giá nhà tái định cư “tính đúng, tính đủ” chi phí là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Từ năm 2022 - 2024, TP Hà Nội đã nhiều lần đưa 10.000m² tầng một tại các tòa nhà tái định cư ra đấu giá nhưng chỉ cho thuê thành công khoảng 1.000m². Nguyên nhân đấu giá nhưng “bị ế” là do nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh hiện nay không còn cao.
Do vướng mắc liên quan đến đấu giá quyền thuê đất, nên nhiều mặt bằng kinh doanh tầng 1 nhà tái định cư ở Hà Nội đang bỏ không, xuống cấp, mất mỹ quan đô thị.
Quận Đống Đa (TP Hà Nội) dự kiến xây dựng lại 36 tòa nhà trong khu tập thể Vĩnh Hồ (rộng 22 ha) thành nhà cao 40 tầng, phục vụ tái định cư tại chỗ cho cư dân và phục vụ mục đích thương mại của nhà đầu tư.
Hạ tầng xuống cấp, tường nhà bong tróc... là thực trạng khu nhà tái định cư A6 Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy, Hà Nội). Sau bão số 3, tình trạng xuống cấp của khu nhà càng trở nên trầm trọng.
Dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 nằm ở vị trí đắc địa tại số 1 phố Duy Tân (Cầu Giấy, Hà Nội). Công trình gồm 4 tòa nhà cao 15 tầng đã xây xong phần thô nhưng hiện “đắp chiếu” chưa biết đến khi nào sẽ hoàn thành.
Hiện nay, Hà Nội được xem là thành phố có nhiều nhà cao tầng nhất Việt Nam, với khoảng hơn 1.400 tòa nhà cao tầng đã hoàn thành. Thời gian qua, mặc dù các cấp, ngành Hà Nội đã tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, vận hành nhà chung cư; song, trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây bức xúc trong cư dân.
Trong khi nhà ở xã hội vẫn khan hiếm thì tại một số đô thị lớn như Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh lại đang “bỏ hoang” hàng nghìn căn hộ tái định cư. Đề xuất chuyển nhà tái định cư thành nhà ở xã hội được nhiều chuyên gia đề xuất và cũng trở thành đề tài thu hút sự quan tâm của nhiều đại biểu tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV. Đây được coi là giải pháp để thể giải "cơn khát" về quỹ nhà ở xã hội trong giai đoạn hiện nay. Tuy nhiên, trên thực tế, việc chuyển đổi này không hề đơn giản bởi còn vướng hàng loạt cơ chế, chính sách.
Theo phản ánh của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay đang có tình trạng nhiều căn hộ tái định cư được đầu tư rất nhiều tiền nhưng lại bỏ không gây lãng phí, nhất là trong bối cảnh nhu cầu nhà ở không ngừng tăng, vượt quá nguồn cung hiện hữu.
Trước thực trạng nhiều dự án bất động sản như các khu nhà sinh viên hay các khu tái định cư bị bỏ hoang suốt nhiều năm qua, UBND thành phố Hà Nội đã có đề xuất về việc chuyển đổi các dự án này thành nhà ở xã hội. Đây là một đề xuất nhận được sự đồng tình của nhiều bộ ngành. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, để chuyển đổi thành công công năng của các dự án này thì thành phố cần phải thực hiện nhiều giải pháp, đặc biệt là việc xây dựng và quy hoạch lại các dự án này sao cho phù hợp nhất đối với nhu cầu của người sử dụng.
Trước thực trạng nhiều dự án bất động sản như các khu nhà sinh viên hay các khu tái định cư bị bỏ hoang suốt nhiều năm qua, UBND thành phố Hà Nội đã có đề xuất về việc chuyển đổi các dự án này thành nhà ở xã hội. Đây là một đề xuất nhận được sự đồng tình của nhiều bộ ngành. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, để chuyển đổi thành công công năng của các dự án này thì thành phố cần phải thực hiện nhiều giải pháp, đặc biệt là việc xây dựng và quy hoạch lại các dự án này sao cho phù hợp nhất đối với nhu cầu của người sử dụng.
Nhằm cụ thể hoá mục tiêu phát triển nhà ở tái định cư từng năm và giai đoạn 2021 - 2025 (thuộc Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030), UBND thành phố Hà Nội đã xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội có 199 tòa chung cư tái định cư đã hoàn thành đưa vào sử dụng; trong đó, Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý 149 tỏa (12 tỏa thuộc quỹ nhà 30%), Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội quản lý 20 tỏa, Ban quản lý các công trình nhà ở và công sở quản lý 30 tòa.
Sáng 15/6, Đoàn giám sát số 1 do Phó Chủ tịch thường trực HĐND thành phố Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà làm trưởng đoàn đã tiến hành giám sát chuyên đề việc thực hiện các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại Sở Xây dựng Hà Nội.
Sáng 26/4, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh và Công ty Cổ phần phát triển nhà Thanh Đa tổ chức lễ động thổ dự án nhà ở phục vụ tái định cư cho người dân tại các chung cư lô số của Cư xá Thanh Đa (Phường 27, quận Bình Thạnh) với quy mô 1.750 căn. Đây là một trong 4 dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và xây dựng lại chung cư cũ với quy mô hơn 3.000 căn được TP Hồ Chí Minh phê duyệt.
