#nhà ở cho thuê

Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 303 ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9, giao tổng chỉ tiêu phát triển gần 900.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, trong đó có hơn 191.000 căn dành để cho thuê.

Thay mặt Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc vừa ký ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.

Nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Quảng Trị đang gia tăng, nhất là tại các đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế và khu vực phát triển du lịch.

Ngày 8/9, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam đã bàn giao 2.375 căn hộ Lumi Signature, phân khu hoàn thiện đầu tiên thuộc dự án Lumi Hanoi, đánh dấu cột mốc bàn giao đầu tiên của một trong những dự án nhà ở quy mô lớn nhất của CLD tại khu vực phía Tây Thủ đô.

Nhiều năm nay, những căn hộ cho thuê 49 năm tại chung cư Lê Thành Tân Tạo (phường Tân Tạo, TP Hồ Chí Minh) đã trở thành “điểm tựa an cư” của hàng nghìn lao động có thu nhập thấp.

Tiếp tục hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai và nhà ở là yêu cầu đặt ra từ thực tiễn phát triển, nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn, phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, đồng thời bảo đảm tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân và kiến tạo nền tảng an cư vững chắc cho toàn xã hội.

Sinh thời, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã khẳng định: “Trong đời sống vật chất có hai việc quan trọng nhất, là ăn và ở”. Từ đó, Người luôn đặt mối quan tâm đến cái ăn, cái ở, cái mặc của nhân dân lên hàng đầu. Tại cuộc họp đầu tiên của Ủy ban nghiên cứu kế hoạch kiến quốc, ngày 10/1/1946 Chủ tịch Hồ Chí Minh đã đặt ra yêu cầu: “Chúng ta phải thực hiện ngay: 1. Làm cho dân có ăn. 2. Làm cho dân có mặc. 3. Làm cho dân có chỗ ở. 4. Làm cho dân có học hành. Cái mục đích chúng ta đi đến là bốn điều đó”.

Thảo luận sửa Luật Nhà ở, đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu luật sử dụng cụm từ "chung cư có thời hạn" mà không giải thích thật rõ thì rất dễ tạo ra tâm lý rằng khi hết niên hạn công trình, quyền sở hữu của người dân cũng chấm dứt.

Đại biểu Quốc hội Phan Thị Thúy Linh tính toán thu nhập bình quân của người lao động khoảng 9 triệu đồng/tháng, trong khi đó, một căn nhà ở xã hội diện tích 50 m2 có giá trên 1 tỷ đồng, tương đương khoảng 10 năm thu nhập của một người lao động.

Song song với việc hoàn thiện chính sách về niên hạn sử dụng công trình và phát triển thị trường nhà ở cho thuê, Trung Quốc cũng từng bước đổi mới phương thức quản lý, vận hành các khu chung cư theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại và bền vững.

Bên cạnh việc kéo dài vòng đời của các khu chung cư hiện hữu, một trọng tâm khác trong chính sách nhà ở của Trung Quốc những năm gần đây là phát triển thị trường nhà ở cho thuê theo hướng chuyên nghiệp, đa tầng nấc và bền vững.

Trước yêu cầu đổi mới quản lý nhà ở trong quá trình đô thị hóa, Trung Quốc đang chuyển từ tư duy quản lý theo niên hạn sang quản lý theo vòng đời công trình, đồng thời phát triển thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp và hiện đại hóa mô hình quản trị chung cư.

Bản tin nổi bật trong nước ngày 2/8 của báo Tin tức và Dân tộc có những nội dung sau:
- Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chủ trì Hội nghị gặp mặt các Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội, Tổ trưởng Tổ đảng
- Xây dựng đặc khu Phú Quốc thành đơn vị kiểu mẫu về an ninh, trật tự
- Hà Nội triển khai lấy mẫu hài cốt liệt sĩ tại Nghĩa trang Liệt sĩ Nhổn
- Khởi động chương trình xây dựng 50.000 nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030, đây là một trong những giải pháp trọng tâm để bảo đảm an sinh xã hội, giữ chân lực lượng lao động và hướng tới phát triển thị trường nhà ở bền vững.

Dù nhà ở cho thuê được đánh giá là một trong những giải pháp hữu hiệu để bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững, nhưng hàng loạt rào cản về cơ chế, chính sách, quỹ đất và nguồn vốn đã phần nào làm chậm tiến độ.

Mỗi năm, TP Hồ Chí Minh thu hút hàng triệu lao động đến học tập, làm việc và lập nghiệp, kéo theo nhu cầu về nhà ở rất lớn. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở giá phù hợp khá hạn chế khiến nhiều lao động nhập cư tiếp tục chật vật tìm nơi an cư phù hợp.