Tại Nghị quyết 278/NQ-CP (Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9 năm 2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới), Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, bảo đảm thống nhất với pháp luật về xây dựng.
Ngày 31/10, tại TP Hồ Chí Minh đã diễn ra Hội nghị đối thoại Doanh nghiệp - Chính quyền thành phố với chủ đề “Hướng dẫn, trao đổi về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh”.
Ngày 31/10, tại TP Hồ Chí Minh đã diễn ra Hội nghị đối thoại Doanh nghiệp - Chính quyền thành phố với chủ đề “Hướng dẫn, trao đổi về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh”.
Chiều 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên thứ nhất kiện toàn Ban Chỉ đạo và đánh giá tình hình nhà ở, thị trường bất động sản 9 tháng năm 2025, nhiệm vụ những tháng cuối năm 2025.
Theo Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, từ 1/5/2025, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tối thiểu 700 đồng và tối đa là 16.500 đồng/m2/tháng, tùy thuộc vào nhà chung cư có thang máy hay không có thang máy.
Qua thống kê, trên địa bàn Hà Nội có 1.579 nhà chung cư cũ, trong đó 80 chung cư ở mức D là mức nguy hiểm cần được cải tạo và xây mới, nhưng số chung cư được cải tạo mới chỉ chiếm khoảng 1,2%.
Trận động đất có cường độ 7,4 xảy ra tại Myanmar vào đầu giờ chiều 28/3 đã gây ra các cơn rung chấn mạnh được cảm nhận ở nhiều nơi tại Thái Lan, bao gồm cả thủ đô Bangkok. Hiện tại, cơ quan chức năng khuyến cáo người dân chưa được phép vào nhà để đảm bảo an toàn.
Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ có niên hạn sử dụng hơn 50 năm, được xây dựng chủ yếu vào giai đoạn 1960 - 1990, tập trung tại khu vực 4 quận nội thành.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô, từ ngày 12/11/2024 đến 12/11/2026, UBND thành phố Hà Nội uỷ quyền một số nhiệm vụ, quyền hạn của thành phố cho UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại).
Hiện nay, Hà Nội được xem là thành phố có nhiều nhà cao tầng nhất Việt Nam, với khoảng hơn 1.400 tòa nhà cao tầng đã hoàn thành. Thời gian qua, mặc dù các cấp, ngành Hà Nội đã tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, vận hành nhà chung cư; song, trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây bức xúc trong cư dân.
Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023, từ 1/8/2024, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trong tháng 8/2024, có nhiều chính sách mới quan trọng ảnh hưởng lớn đến người dân cả nước như các nghị định quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất...
Từ ngày 10/6, Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 27/5.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng và các địa phương, cả nước có gần 400 nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại; trong đó, con số đã hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại chỉ chiếm khoảng 11%. Đặc biệt, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại 2 thành phố lớn là Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh chưa đạt kết quả đề ra.
Số liệu khảo sát của Công ty Savills Việt Nam cho thấy, trong vòng 5 năm, giá chung cư đã “phi mã” khi tăng tới 77%. Hiện giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư khoảng 54 triệu đồng/m2. Không chỉ “neo” ở mức giá cao mà nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất hiếm trên thị trường.
Hệ thống cầu thang thoát hiểm ngoài trời của các tòa nhà đã trở thành biểu tượng của Thành phố New York (Mỹ), xuyên suốt chiều dài lịch sử phát triển của đại đô thị này và quy định liên quan còn nguyên ý nghĩa ở thời điểm hiện tại.
Sáng 19/6, bên lề Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khoá XV, nhiều đại biểu góp ý vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được thảo luận tại hội trường. Theo đó, những nội dung liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, nhà chung cư… nhận được nhiều sự quan tâm.
