#luật đất đai

Thứ Năm, ngày 22/10/2026, ngày làm việc thứ sáu, Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI diễn ra tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.

Chiều 22/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ về ba dự án luật: Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Chiều 22/10, tại phiên thảo luận tổ Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ tiêu chí tiếp cận đất đai, kiểm soát việc xác định giá đất và bảo đảm quyền lợi của người dân khi thực hiện các quyền sử dụng đất.

Sáng 22/10, tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 2, đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ về ba dự án luật: dự án Luật Đất đai (sửa đổi), dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất thu tiền lũy tiến đối với dự án chậm đưa đất vào sử dụng, đồng thời quy định Nhà nước thu hồi đất nếu quá 60 tháng chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng.

Theo chương trình Kỳ họp thứ 2 Quốc hội khóa XVI, ngày 22/10 Quốc hội tiếp tục họp tại hội trường và thảo luận ở tổ về 3 dự án luật liên quan đến các lĩnh vực đất đai, bất động sản và nhà ở.

Chiều 16/10, tại trụ sở Chính phủ, các Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng, Nguyễn Văn Thắng và Lê Tiến Châu chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Chiều 16/10, tại Nhà Quốc hội, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Lê Quang Mạnh chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Việc hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần theo hướng quản trị hiện đại, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và gắn quy hoạch với yêu cầu phát triển bền vững. Đây là nội dung được nhiều chuyên gia đề xuất tại Hội thảo “Góp ý dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và dự án Luật Nhà ở (sửa đổi)” do Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam (Liên hiệp hội Việt Nam) phối hợp Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Hội Khoa học Đất Việt Nam tổ chức chiều 13/10, tại Hà Nội.

Chiều 8/10, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến với các Dự án luật gồm Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi), chuẩn bị trình xin ý kiến tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7, chiều 1/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Ngày 30/9, Văn phòng Quốc hội cho biết, theo dự kiến, Phiên họp thứ 7 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ diễn ra thành 2 đợt. Đợt 1: chiều ngày 1 và ngày 2/10/2026; đợt 2: chiều ngày 10/10/2026 (dự phòng sáng ngày 11/10/2026) tại phòng họp Tân Trào, Nhà Quốc hội. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu khai mạc và cùng các Phó Chủ tịch Quốc hội thay phiên điều hành nội dung Phiên họp.

Sáng 28/9, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp về tiếp tục rà soát, hoàn thiện các nội dung của dự án Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm tính khả thi, hiệu quả, hạn chế tối đa vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện.

Chiều 23/9, Cơ quan Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức Hội nghị Phản biện xã hội đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Việc sửa đổi Luật Đất đai là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm kịp thời thể chế hóa Nghị quyết số 21 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa các luật có liên quan.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang đề xuất bỏ quy định về giá đất cụ thể, thay vào đó sử dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh trong các quan hệ tài chính về đất đai. Đề xuất này được kỳ vọng giảm một tầng thủ tục trong xác định giá đất, nhưng đồng thời đặt bảng giá và hệ số điều chỉnh vào vị trí quan trọng hơn. Khi đó, dữ liệu đủ tin cậy, khả năng kiểm chứng và cơ chế cập nhật sẽ quyết định giá Nhà nước có sát thị trường hay không.

Sáng 9/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trước khi các cơ quan chủ trì soạn thảo hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ, trình Quốc hội xem xét, thông qua.

Sáng 9/9/2026, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường và các bộ, ngành, cơ quan liên quan về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai; Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khoá XVI.

Nếu thị trường nhà ở thương mại phản ánh sức mạnh của nền kinh tế, nhà ở xã hội lại là phép thử về khả năng phân bổ thành quả tăng trưởng. Chính sách phát triển nhà ở xã hội được đẩy mạnh với mục tiêu hoàn thành gần một triệu căn trong giai đoạn 2025-2030. Chỉ tiêu giao cho các địa phương là 995.445 căn; trong đó năm 2026 là 116.347 căn.

Từ ngày 1/9/2026, Nghị định số 326/2026/NĐ-CP của Chính phủ về định danh địa điểm có hiệu lực, trong đó quy định thửa đất là một trong các đối tượng được định danh và được gắn mã định danh riêng.