Quý 3, nguồn cung văn phòng TP.HCM tăng 4%

Theo Savills, trong Q3/2015, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh là 1.500.000 m2 từ 225 dự án, tăng 4% theo quý và 5% theo năm.
Một dự án Hạng A tại quận 1 làm tăng nguồn cung Hạng A 38% theo quý và theo năm. Một dự án Hạng B ở quận 3 tham gia thị trường và một dự án hiện hữu ra khỏi thị trường, nguồn cung không đổi theo quý và theo năm.
Quý 3, nguồn cung văn phòng TP.HCM tăng 4% ảnh 1

Ảnh minh họa.

Về tình hình hoạt động: Công suất thuê trung bình đạt 94%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm. Hạng A có công suất cao nhất 96%, Hạng B là 94%, và Hạng C là 92%. Giá thuê trung bình là 563.000 VNĐ/ m2/tháng (25,7 USD/m2/tháng), tăng 3% theo quý và theo năm.Nguồn cầu: Tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 62.000 m2, tăng 143% so với quý trước. Khoảng 94% ghi nhận từ Hạng A và B.Các công ty đa quốc gia có nhu cầu đối với diện tích văn phòng Hạng A và B lớn hơn 700 m2. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn còn hạn chế , đặc biệt ở quận 1.Sự tăng trưởng trong vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và GDP ở TP Hồ Chí Minh sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu văn phòng. Trong 9 tháng đầu năm 2015, tổng nguồn vốn FDI đăng kí đạt hơn 3 tỷ USD, tăng 129% theo năm. GDP đạt 30 tỷ USD với tốc độ tăng trưởng là 9% theo năm, tốc độ tăng trưởng cao nhất cùng kỳ trong 3 năm gần đây.Theo Savills, đến năm 2018, sẽ có khoảng 342.000 m2 từ 19 dự án. Hạng A và B dự kiến chiếm 48% tổng nguồn cung tương lai. Nhu cầu đang tăng và nguồn cung hạn chế của Hạng A và B tại khu vực trung tâm có thể ảnh hưởng đến giá thuê.
Hoàng Dương

Dành cho bạn

Yêu cầu kiểm soát tàu thuyền, an toàn giao thông trước áp thấp nhiệt đới

Yêu cầu kiểm soát tàu thuyền, an toàn giao thông trước áp thấp nhiệt đới

Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện gửi các đơn vị, địa phương về việc chủ động ứng phó với áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông, nhằm triển khai Công điện 51/CĐ-BCĐ-BNNMT ngày 12/9/2026 của Ban Chỉ đạo Phòng thủ dân sự Quốc gia về việc chủ động ứng phó với áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông.

Giá gạo xuất khẩu vẫn duy trì trạng thái ổn định

Giá gạo xuất khẩu vẫn duy trì trạng thái ổn định

Trong tuần qua, trên thị trường gạo châu Á tuần qua chứng kiến đà tăng giá tại Ấn Độ và Thái Lan do những lo ngại về thời tiết khô hạn, trong khi giá gạo xuất khẩu của Việt Nam tiếp tục duy trì trạng thái ổn định trong khoảng 440-445 USD/tấn.

Đánh thức hành lang kinh tế miền Trung - Tây Nguyên - Bài cuối: Những tuyến đường đến các cực tăng trưởng mới

Đánh thức hành lang kinh tế miền Trung - Tây Nguyên - Bài cuối: Những tuyến đường đến các cực tăng trưởng mới

Cao tốc, sân bay và cảng biển tạo lợi thế tiếp cận, nhưng dòng vốn chỉ ở lại nơi có đất sạch, điện, nước, nhân lực, môi trường và thủ tục đủ tin cậy. Từ Vân Phong, Nhơn Hội, Buôn Ma Thuột đến Liên Chiểu và các đô thị dọc cao tốc Lâm Đồng, miền Trung - Tây Nguyên đang hình thành nhiều điểm hội tụ mới. Thách thức là biến các dự án riêng lẻ thành hệ sinh thái và phân chia lợi ích liên vùng.