Quý 3, nguồn cung văn phòng TP.HCM tăng 4%

Theo Savills, trong Q3/2015, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh là 1.500.000 m2 từ 225 dự án, tăng 4% theo quý và 5% theo năm.
Một dự án Hạng A tại quận 1 làm tăng nguồn cung Hạng A 38% theo quý và theo năm. Một dự án Hạng B ở quận 3 tham gia thị trường và một dự án hiện hữu ra khỏi thị trường, nguồn cung không đổi theo quý và theo năm.
Quý 3, nguồn cung văn phòng TP.HCM tăng 4% ảnh 1

Ảnh minh họa.

Về tình hình hoạt động: Công suất thuê trung bình đạt 94%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm. Hạng A có công suất cao nhất 96%, Hạng B là 94%, và Hạng C là 92%. Giá thuê trung bình là 563.000 VNĐ/ m2/tháng (25,7 USD/m2/tháng), tăng 3% theo quý và theo năm.Nguồn cầu: Tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt hơn 62.000 m2, tăng 143% so với quý trước. Khoảng 94% ghi nhận từ Hạng A và B.Các công ty đa quốc gia có nhu cầu đối với diện tích văn phòng Hạng A và B lớn hơn 700 m2. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn còn hạn chế , đặc biệt ở quận 1.Sự tăng trưởng trong vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và GDP ở TP Hồ Chí Minh sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu văn phòng. Trong 9 tháng đầu năm 2015, tổng nguồn vốn FDI đăng kí đạt hơn 3 tỷ USD, tăng 129% theo năm. GDP đạt 30 tỷ USD với tốc độ tăng trưởng là 9% theo năm, tốc độ tăng trưởng cao nhất cùng kỳ trong 3 năm gần đây.Theo Savills, đến năm 2018, sẽ có khoảng 342.000 m2 từ 19 dự án. Hạng A và B dự kiến chiếm 48% tổng nguồn cung tương lai. Nhu cầu đang tăng và nguồn cung hạn chế của Hạng A và B tại khu vực trung tâm có thể ảnh hưởng đến giá thuê.
Hoàng Dương

Dành cho bạn

Ngân hàng ngoại nhập cuộc giảm lãi suất cho vay​

Ngân hàng ngoại nhập cuộc giảm lãi suất cho vay​

Chiều 23/10, Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt Nam cho biết đã điều chỉnh giảm biên độ lãi suất cho vay lên tới 1,5%/năm đối với một số sản phẩm tín dụng; trong đó tập trung vào nhóm hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ và khách hàng cá nhân.

Hà Nội điều chỉnh giao thông qua nút giao La Thành - Nguyễn Chí Thanh

Hà Nội điều chỉnh giao thông qua nút giao La Thành - Nguyễn Chí Thanh

Ngày 23/10, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ ngày 24/10 đến 25/11/2026 sẽ thực hiện phương án hướng dẫn tổ chức giao thông từ xa đường Nguyễn Chí Thanh qua khu vực nút giao La Thành - Nguyễn Chí Thanh để phục vụ thi công hạng mục cầu vượt nút giao Nguyễn Chí Thanh thuộc dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục.