Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch Quần thể tượng đài thuộc phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới có ranh giới được xác định phía Bắc giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai; phía Đông giáp đường Hùng Vương; phía Nam và phía Tây giáp tường thành cổ Đồng Hới.
Khu vực lập quy hoạch tượng đài có diện tích 6,8 ha với nhiều hạng mục sẽ được xây dựng như quảng trường trung tâm, cụm tượng đài, lễ đài, thảm cỏ, cây xanh cảnh quan, công viên, đồi cỏ, bãi đỗ xe, nhà đón tiếp, khu dịch vụ-phụ trợ, hệ thống giao thông...; trong đó, diện tích đất xây dựng tượng đài rộng khoảng 2.000 m2.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, quy hoạch của tỉnh Quảng Bình nêu rõ quảng trường trung tâm để tổ chức các sự kiện văn hóa, chính trị của tỉnh. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực theo nguyên tắc vừa đảm bảo phù hợp với phạm vi quy hoạch, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển theo quy hoạch chung đã phê duyệt, cụ thể như: Cụm tượng đài, lễ đài nằm trên trục trung tâm ở giữa khu vực Thành nội với hướng nhìn từ Tây sang Đông, có khoảng cách từ tim bệ cụm tượng ra mép đường Hùng Vương 145 m. Cụm tượng đài là tác phẩm dự thi và được tuyển chọn với chiều cao không quá 20 m, nền lát vật liệu tự nhiên có tính thẩm mỹ và độ bền cao.
Hai bên không gian tượng đài là khu vực khán đài đại biểu, phía trước tượng đài bố trí không gian để đặt vòng hoa tưởng niệm. Khu vực phía sau cụm tượng đài được đắp nổi tạo hình một ngọn đồi trồng cây xanh có độ dốc thoải, đỉnh đồi cao khoảng 7m so với nền sân quảng trường trước cụm tượng, tại khu vực định hướng bố trí Đền thờ Chủ tịch Hồ Chí Minh. Quảng trường nằm tại phía Đông, trên trục trung tâm ở giữa khu vực, nền lát đá. Tại khu vực không gian đệm giữa đường Hùng Vương với quảng trường tổ chức trồng cỏ tạo thành không gian xanh cho quảng trường.
Đường diễu hành qua khu cụm tượng đài là 35m, tại vị trí tuyến đường đi qua khuôn viên trụ sở Tỉnh ủy cũ và trụ sở UBND tỉnh Quảng Bình rộng 15m. Cờ phướn (ngũ sắc) được bố trí tại phía Đông khu vực lễ đài, khán đài; vị trí cờ Tổ quốc tại phía Tây sân quảng trường. Khu vực trồng cây lưu niệm được bố trí tại khu cây xanh ở phía Tây Nam khu vực quy hoạch và tại phía Nam, phía Bắc khu vực lễ đài, khán đài. Bố trí xây dựng nhà đón tiếp, điều hành, bãi đỗ xe, khu vệ sinh (thiết kế bán chìm vào đất) ở phía Nam. Đường Hùng Vương (đoạn từ nút giao với đường Lê Duẩn đến nút giao với đường Trần Phú) mở về hai phía, mỗi phía rộng 10m với mặt cắt đường rộng 54,0m, bố trí dãy cây cảnh quan dọc theo phần diện tích mở rộng của đường Hùng Vương.
Theo UBND tỉnh Quảng Bình, quy hoạch chi tiết Quần thể tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh vừa được phê duyệt sử dụng đất hợp lý, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đáng chú ý, khu vực quy hoạch kết nối thuận lợi với các khu vực khác tại trung tâm đô thị đã có.
