Theo đó, Tòa tuyên phạt 2 bị cáo phạm tội “Lừa dối khách hàng” theo Điều 198, Bộ luật Hình sự năm 2015 gồm: Nguyễn Khánh Hưng (nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty LDG) 16 tháng tù và Nguyễn Quốc Vy Liêm (nguyên Phó tổng Giám đốc phụ trách khối kinh doanh - tiếp thị Công ty LDG) 12 tháng tù.
Các bị cáo nguyên là cán bộ Phòng Quản lý Đô thị và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trảng Bom phạm tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, theo Điều 356 Bộ luật Hình sự năm 2015, gồm: Phan Duy Nghĩa (nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom) 16 tháng tù; Nguyễn Hải Triều (nguyên Phó trưởng phòng Quản lý Đô thị huyện Trảng Bom) 15 tháng tù; Lương Quang Huy (nguyên Phó trưởng phòng Quản lý Đô thị huyện Trảng Bom) 14 tháng tù; Nguyễn Văn Nhật Huy (nguyên Tổ trưởng Tổ Quy hoạch xây dựng, Phòng Quản lý Đô thị huyện Trảng Bom) 12 tháng tù và Nguyễn Lan Hạnh (nguyên chuyên viên Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Trảng Bom) lãnh 14 tháng tù nhưng cho hưởng án treo.
Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Địa ốc Long Điền được thành lập vào năm 2010, đến năm 2015 đổi tên thành Công ty LDG, do Nguyễn Khánh Hưng làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị.
Tháng 9/2016, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm cho Công ty LDG lập thủ tục đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom) với diện tích hơn 18 ha.
Từ ngày 14/5/2018 đến 21/8/2020, mặc dù chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng Công ty LDG đã san lấp mặt bằng, làm đường, thi công xây dựng 680 căn nhà và công trình hạ tầng trên tổng diện tích đất hơn 18 ha.
Dù chưa đủ điều kiện pháp lý nhưng Nguyễn Khánh Hưng vẫn chỉ đạo Nguyễn Quốc Vy Liêm ký các hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà đối với 359 khách hàng, thu lợi bất chính hơn 533 tỉ đồng.
Đối các bị cáo nguyên là cán bộ Phòng Quản lý Đô thị và Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Trảng Bom, trong quá trình công tác, khi kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý, tình hình thực hiện san lấp, xây dựng tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh đã phát hiện Công ty LDG chưa đủ hồ sơ pháp lý. Tuy nhiên, các bị cáo đã không lập biên bản và tham mưu cơ quan có thẩm quyền ra quyết định xử phạt hành chính cũng như áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả để ngăn chặn kịp thời hành vi vi phạm pháp luật của Công ty LDG, dẫn đến hậu quả để Công ty LDG có nhiều sai phạm.
Về trách nhiệm dân sự, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai tuyên buộc Công ty LDG phải hoàn trả số tiền đã chiếm đoạt của các bị hại.
