Tại buổi giao lưu các hội viên của Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam sáng 3/3, ông Nguyễn Mạnh Hà cho biết thị trường BĐS đang phát triển ổn định, đặc biệt trong những tháng cuối năm 2016 có dấu hiệu tăng trưởng mạnh trở lại.
 Ông Nguyễn Mạnh Hà trao đổi tại buổi giao lưu. |
Theo thống kê chưa đầy đủ, lượng giao dịch nhà ở trung bình những tháng đầu năm 2016 là 1.300 - 1.500 giao dịch ở cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. "Đây là thống kê những giao dịch lần đầu tại các dự án mới mở bán, không kể các giao dịch mua đi bán lại hoặc các giao dịch nhà ở cũ. Lượng giao dịch tăng khoảng 5% theo tháng", ông Hà cho biết.Về giá BĐS không có nhiều biến động, trừ một số dự án ở gần trung tâm, có hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ thì giá tăng nhẹ 1-5% so với cuối năm 2015.Giá đất nền ven đô có hạ tầng hoàn thiện như khu vực Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức (Hà Nội), quận 9, Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh)... tăng từ 10-15% so với đầu năm 2015.Bên cạnh đó, tồn kho BĐS giảm. Tính đến ngày 20/2/2017, tổng giá trị tồn kho còn khoảng 29.570 tỷ đồng. So với quý 1/2013 (thời điểm thị trường bắt đầu phục hồi) đã giảm được 77%.Trong những tháng đầu năm 2017, thị trường tiếp tục phục hồi với nguồn cung dồi dào, nhất là BĐS trung và cao cấp. Ông Hà dự đoán thị trường sẽ phát triển cân đối hơn so với năm 2016, sẽ có nhiều sản phẩm thương mại bình dân và nhà ở xã hội. Tín dụng BĐS sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn nhưng tốc độ tăng trưởng vẫn tương đương năm 2016.Nhằm góp phần vào sự phát triển chung của thị trường, trong năm nay, Hội Môi giới BĐS đã có nhiều kế hoạch để chuyên nghiệp hóa đội ngũ môi giới BĐS như: Hỗ trợ đào tạo hoàn thiện và nâng cao chất lượng nghiệp vụ nghề môi giới BĐS, tổ chức thẩm định cấp chứng chỉ hành nghề, tổ chức hội chợ triển lãm BĐS, vinh danh các nhà môi giới tiêu biểu...
