Theo nhận định của các chuyên gia: Nguồn cung dồi dào, chính sách hấp dẫn, các sản phẩm BĐS chất lượng trong khu vực cơ sở hạ tầng ngày một được cải thiện là những yếu tố chính tạo nên sự bứt phá của thị trường phía Nam.
Ngay từ đầu năm nay, thị trường BĐS phía Nam Hà Nội đã hoàn toàn đi ngược lại với thông lệ "ngủ đông" đầu năm của BĐS. Diễn biến tại khu vực này trở nên “nóng” hơn bao giờ hết ngay khi kết thúc kỳ nghỉ Tết Đinh Dậu 2017 vừa qua. Các dự án đua nhau ra hàng, trên các phương tiện truyền thông ngập thông tin chào bán.
 Soulth Building có tiến độ lên đến tầng 8. |
Chẳng hạn như dự án Smile Trung Yên Building ở mặt đường Nguyễn Cảnh Dị, gần các trục đường chính của Hà Nội như đường Giải Phóng, đường vành đai 2, trục đường Đại La – Trường Chinh, đường vành đai 2,5 mở rộng nối với đường Giáp Bát – Tân Mai. Cách đó không xa là tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng EcoLake View với quy mô 3 tòa đều thu hút sự quan tâm của khá nhiều khách hàng. Ecolake View dành nhiều diện tích cho cây xanh, cảnh quan, đường dạo bộ nhằm mục đích kiến tạo không gian sống xanh cho cư dân.
Tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp đang nổi lên dự án Soulth Building của chủ đầu tư Tasco. Toạ lạc tại vị trí đẹp trong khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp, Soulth Building đã xây dựng đến tầng 8 và được bảo lãnh bởi ngân hàng BIDV nên khách hàng có thể yên tâm khi chọn mua dự án.
Một dự án thuộc dạng "khủng" của thị trường BĐS phía Nam là dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng. Dự án có vị trí đắc địa trên 3 mặt tiền giáp đường lớn: Giải Phóng, Định Công và Nguyễn Văn Trỗi và sở hữu hệ thống tiện ích hoàn hảo: trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, bể bơi ngoài trời, phòng tập gym; hệ thống trường học các cấp mầm non, tiểu học, trung học cơ sở…
 Các dự án BĐS phía Nam có lợi thế bởi các hồ điều hòa như Yên Sở, Linh Đàm... |
Có thể thấy, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, cùng với sự đầy đủ của hệ thống y tế, giáo dục, được bao quanh bởi các hồ điều hoà, công viên lớn như: công viên Yên Sở, công viên Linh Đàm… là những điểm tạo nên sức hấp dẫn riêng của BĐS phía Nam.
Bên cạnh đó, các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư cũng phần nào tạo thêm sức hút. Các dự án đua nhau “ra lộc” lấy may cho khách hàng với mỗi giao dịch thành công. Nổi bật nhất là chương trình tặng 1,5 cây vàng của Imperial Plaza 360 Giải Phóng khi khách hàng mua căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ, hay chính sách “Mua nhà nhận vàng thần tài may mắn” của Ecolake View.
Chính sách ngân hàng cũng giúp thu hút người mua nhà. Tại Smile Trung Yên Building, khách hàng mua căn hộ được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng Vietcombank lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm với lãi suất 0% trong 12 tháng.
Diễn biễn những ngày đầu xuân hứa hẹn một năm sôi động của thị trường BĐS phía Nam Hà Nội. Người mua nhà trông chờ các dự án hạ tầng về cầu vượt, đường vành đai được sớm hoàn thiện để giá trị BĐS khu vực này gia tăng.
