Quý III/2013, tổng nguồn cung của thị trường bán lẻ, cho thuê văn phòng, trung tâm thương mại trên địa bàn Hà Nội tăng mạnh, hiện thành phố có tổng số 140 dự án, cung cấp khoảng 897.000 m2 văn phòng.
Nguồn cung bán lẻ tăng mạnh là do dự án trung tâm mua sắm lớn tại quận Thanh Xuân (Royal City) đi vào hoạt động với tổng diện tích cho thuê lên tới 181.000 m2. Đây cũng là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực Đông Nam Á.
Tuy nhiên, công suất trung bình của toàn thị trường tiếp tục xu hướng giảm từ quý II/2012 và đạt 85% trong quý này. Giá thuê trung bình đạt 1,2 triệu đồng/m2/tháng, giảm 2%.
Dự kiến, từ nay đến năm 2014, Hà Nội sẽ có 25 dự án đi vào hoạt động, cung cấp khoảng 358.000 m2 sàn, tương đương 40% nguồn cung hiện tại. Mặt bằng bán lẻ trong tương lai chủ yếu tập trung tại các quận nội thành với khoảng 1 triệu m2, chiếm đến 50% tổng nguồn cung. Trong khi đó, do hạn chế về không gian, những năm tới, khu vực trung tâm có nguồn cung thấp nhất, chỉ chiếm 1%.
Minh Nghĩa
