Khách thuê văn phòng muốn quay lại khu trung tâm

Theo báo cáo của CBRE, bộ mặt mới của khu vực trung tâm thành phố và việc tăng dần giá thuê văn phòng ở khu vực phía Tây đã góp phần tạo nên xu hướng quay lại khu trung tâm của nhiều khách thuê văn phòng tại Hà Nội.
Theo báo cáo của CBRE, bộ mặt mới của khu vực trung tâm thành phố và việc tăng dần giá thuê văn phòng ở khu vực phía Tây đã góp phần tạo nên xu hướng quay lại khu trung tâm của nhiều khách thuê văn phòng tại Hà Nội.
Ông Greg Ohan, Giám đốc bộ phận cho thuê văn phòng CBRE, cho biết: "Khách thuê văn phòng đang lên kế hoạch và trở lại khu vực trung tâm vì giá thuê ở khu vực ngoài trung tâm bắt đầu tăng. Mức giá chào thuê trung bình của tòa nhà hạng A ngoài khu vực trung tâm hiện nay khoảng 22 USD/m2/tháng so với mức giá cách đây 5 năm là 15 USD/m2/tháng. Ngược lại, tại khu vực trung tâm thành phố, giá chào thuê vẫn tiếp tục ổn định so với 5 năm trước và dao động ở mức 32-35 USD/m2/tháng".Nhìn lại ba năm qua, nhiều công ty đã chuyển văn phòng về khu vực phía Tây Hà Nội do giá thuê rẻ hơn. Điều này khiến chủ đầu tư tại khu vực trung tâm Hà Nội gặp khó khăn.
Khách thuê văn phòng muốn quay lại khu trung tâm ảnh 1

Tòa nhà văn phòng cao cấp tại phố Lý Thái Tổ, trung tâm Hà Nội.

Tuy nhiên, gần đây, giá thuê ở khu vực phía Tây đã tăng lên khi các tòa nhà tại khu vực này được thuê hết. Ngược lại, các chủ đầu tư khu vực trung tâm đã cải tạo cơ sở vật chất cũ và cung cấp các dịch vụ mới, đồng thời hạ thấp giá cho thuê để cạnh tranh.Giá thuê khu trung tâm được kì vọng sẽ ổn định vào cuối năm 2015. Điều này khiến nhiều công ty có xu hướng quay lại khu trung tâm. Nhiều khách thuê văn phòng diện tích lớn chuyển ra khỏi trung tâm 5 - 8 năm trước để tối ưu hóa chi phí hoạt động thì nay đã có xu hướng khác.Các tòa nhà lâu đời như Pacific Place, Hanoi Towers và Central Building cũng đang nâng cấp cơ sở vật chất để cung cấp các không gian văn phòng hiệu quả hơn, các dịch vụ chuyên nghiệp hơn để giữ và thu hút khách thuê.Hoàng Dương

Dành cho bạn

Phú Thọ xây dựng lộ trình di dời nhà máy, mở không gian đô thị

Phú Thọ xây dựng lộ trình di dời nhà máy, mở không gian đô thị

Ngày 3/10, tại hội nghị về Kế hoạch di dời các nhà máy có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn thành phố Việt Trì (trước hợp nhất), Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông yêu cầu xây dựng lộ trình di dời cụ thể, phù hợp với từng doanh nghiệp; đồng thời nghiên cứu cơ chế, chính sách hỗ trợ để doanh nghiệp ổn định sản xuất, kinh doanh.

Kinh tế 9 tháng 'tăng tốc' ấn tượng

Kinh tế 9 tháng 'tăng tốc' ấn tượng

Bức tranh kinh tế 9 tháng năm 2026 cho thấy nhiều kết quả tích cực khi GDP của cả nước tăng trưởng bứt phá - tiến gần đến mục tiêu tăng trưởng hai con số của cả năm. Kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, lạm phát được kiểm soát ở mức phù hợp; cung cầu hàng hóa thiết yếu được bảo đảm, tiêu dùng trong nước và du lịch tăng cao; khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản tiếp tục phát huy vai trò là trụ đỡ của nền kinh tế với mức tăng trưởng ổn định; sản xuất công nghiệp tiếp tục tăng trưởng hai con số; hoạt động xuất, nhập khẩu duy trì đà tăng nhờ tận dụng hiệu quả các Hiệp định thương mại tự do (FTA)…

Giảm nghĩa vụ thuế giúp doanh nghiệp phục hồi và mở rộng sản xuất

Giảm nghĩa vụ thuế giúp doanh nghiệp phục hồi và mở rộng sản xuất

Mục tiêu duy trì tăng trưởng ở mức hai con số năm nay và trong những năm tới đặt ra yêu cầu tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn về chi phí, thủ tục và tiếp cận nguồn lực, tạo điều kiện để doanh nghiệp mở rộng sản xuất, kinh doanh. Các chính sách thuế, hải quan, gia hạn nghĩa vụ tài chính, cắt giảm điều kiện kinh doanh, đơn giản hóa thủ tục hành chính… là những giải pháp đang được Chính phủ cùng các bộ ngành quyết liệt triển khai nhằm giảm chi phí tuân thủ, hỗ trợ dòng tiền và tạo thêm dư địa để doanh nghiệp phục hồi, đầu tư, mở rộng sản xuất, kinh doanh.