Để "gỡ điểm nghẽn" trong quản lý quỹ đất công trên địa bàn, ông Âu Duy Cường, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên cho biết: Quận Long Biên đã triển khai giải pháp vừa kết hợp giữa đấu giá đất nông nghiệp công ích, thu hút đầu tư vào nông nghiệp sinh thái, vừa cho thuê ngắn hạn đất đã giải phóng mặt bằng không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực mà còn góp phần xây dựng một mô hình quản lý đất đai hiện đại, bền vững. Tuy nhiên, để duy trì hiệu quả lâu dài, quận cần tiếp tục nâng cao hiệu lực quản lý, tăng cường giám sát và đảm bảo tính minh bạch trong các hoạt động đấu giá, cho thuê đất.
Hiện nay, quận Long Biên có quỹ đất công khoảng 490,6 ha; trong đó, đất nông nghiệp công ích chiếm 295,4 ha, đất đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa thực hiện dự án là 74,1 ha, và đất công khác do các phường quản lý khoảng 121,1 ha. Quận Long Biên cũng đang phải đối mặt với bài toán quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai nhằm chống lãng phí và tối ưu hóa giá trị kinh tế.
Đối với 74,1 ha đất đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai dự án, UBND quận Long Biên giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quận quản lý theo các quy định tại Điều 113 Luật Đất đai 2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Quyết định số 25/2025/QĐ-UBND ngày 28/3/2025 của UBND thành phố Hà Nội. Một giải pháp nổi bật là cho thuê ngắn hạn quỹ đất này, vừa đảm bảo quản lý hiệu quả, vừa ngăn chặn tình trạng lấn chiếm, đổ trộm phế thải, góp phần đảm bảo vệ sinh môi trường.
Trong năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã công khai và lựa chọn tổ chức cá nhân thuê đất ngắn hạn theo quy định đối với 04 thửa đất diện tích 0,95ha tại các phường Long Biên, Việt Hưng, Đức Giang Phúc Đồng, thu về ngân sách khoảng 1,5 tỷ đồng mỗi năm. Hiện nay, quận Long Biên là đơn vị đầu tiên trên địa bàn thành phố Hà Nội tổ chức công khai danh mục và lựa chọn tổ chức, cá nhân cho thuê đất ngắn. Ngoài việc quản lý sử dụng quỹ đất có hiệu quả, tăng thu ngân sách đồng thời quản lý chống lấn chiếm, đảm bảo vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị góp phần vào nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân xung quanh.
Đối với việc quản lý đất nông nghiệp công ích, UBND quận Long Biên đã xây dựng Đề án quản lý đất nông nghiệp công ích và đất bãi bồi ven sông. Một trong những giải pháp trọng tâm là vẽ lại “bản đồ” đất nông nghiệp công ích, qua đó khoanh vùng các khu vực vi phạm, ghi rõ tiến độ giải tỏa và xử lý. Đối với các diện tích đất trống hoặc chưa có chủ, quận căn cứ vào quy hoạch để chỉ đạo các phòng chức năng xem xét, đấu giá quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Đặc biệt, với những khu đất nông nghiệp công ích có diện tích lớn, quận ưu tiên tổ chức đấu giá và xây dựng kế hoạch thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp sinh thái, hướng tới tạo ra giá trị kinh tế cao hơn.
Việc đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích để phát triển sản xuất nông nghiệp sinh thái không chỉ giúp khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai mà còn tạo việc làm, tăng thu nhập cho người dân và đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương. Đây là bước đi chiến lược, thể hiện sự quyết tâm của quận Long Biên trong việc chống lãng phí đất đai và tối ưu hóa tiềm năng kinh tế.
Dự kiến trong năm 2025, quận Long Biên sẽ rà soát và đưa khoảng 45 ha đất đã giải phóng mặt bằng đủ điều kiện vào cho thuê theo Quyết định số 25/2025/QĐ-UBND, ước tính mang lại nguồn thu ngân sách trên 47 tỷ đồng mỗi năm. Kết quả này giúp khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai đồng thời quản lý có hiệu quả đối với quỹ đất công.
Với những giải pháp đồng bộ và thiết thực, quận Long Biên đang từng bước biến nguồn lực đất đai thành động lực phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời góp phần vào công cuộc chống lãng phí tài nguyên, hướng tới quản lý quỹ đất công hiệu quả, kinh tế và bền vững hơn.
