Giao dịch đất nền vẫn trầm lắng

Các chuyên gia bất động sản chỉ rõ, tình hình giao dịch trên thị trường đất nền vẫn trầm lắng do niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để.

Tuy nhiên, trong báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản về các xu hướng nửa cuối năm 2023 của Batdongsan.com.vn, 61% người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản trong một năm tới.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield (C&W) - một công ty dịch vụ bất động sản, tại Hà Nội, trong quý I/2023 không có nguồn cung nhà liền thổ mới. Tuy nhiên, nguồn cung đã được cải thiện trong quý II với 102 căn được mở bán, nhưng vẫn giảm 92% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung quý này chủ yếu đến từ giai đoạn tiếp theo của dự án hiện hữu HUD Mê Linh Central và lượng mở bán mới đến từ dự án Rue De Charme.

Những dự án có lượng tiêu thụ quý này đều là nhưng dự án có pháp lý đầy đủ, hạ tầng đồng bộ và đa dạng tiện ích. Chính vì vậy, thị trường đã từng bước có giao dịch trở lại với lượng tiêu thụ trong quý II ghi nhận thanh khoảng được 48 căn, tăng 37% so với quý trước nhưng vẫn giảm 96% so với cùng kỳ năm trước.

Hiện đa số các chủ đầu tư vẫn giữ nguyên giá nhưng đồng thời cũng đưa ra các chính sách bán hàng ưu đãi theo tiến độ thanh toán. Tuy nhiên, do khan hiếm dự án cao cấp và sự đóng góp của các dự án mới nằm ở khu vực vùng ven Hà Nội có mức giá thấp hơn đã kéo giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ toàn thị trường quý II/2023 giảm 44% so với quý trước và giảm 39% so với cùng kỳ năm trước, đạt 4.150 USD/m2.

Một số dự án đất nền đáng đáng chú ý tại thị trường Hà Nội gồm: Mailand Hanoi City của Phú Long với 264 ha, Him Lam Vĩnh Tuy của chủ đầu tư Him Lam với 2,17 ha và Vinhomes Cổ Loa đến từ chủ đầu tư Vinhomes với 384,8 ha.

Thu Hằng (TTXVN)

Dành cho bạn

Quảng Ninh: Quy hoạch xây mới 5 kho dự trữ xăng dầu

Quảng Ninh: Quy hoạch xây mới 5 kho dự trữ xăng dầu

Thành phố Quảng Ninh đã ban hành danh mục các công trình thu hút đầu tư xây dựng mới 5 kho dự trữ xăng dầu với tổng sức chứa từ 346.000 đến 376.000m3 nhằm hiện thực hóa Quy hoạch hạ tầng dự trữ, cung ứng xăng dầu, khí đốt quốc gia thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 .

Bảo vệ nguồn nước trước áp lực biến đổi khí hậu, xâm nhập mặn

Bảo vệ nguồn nước trước áp lực biến đổi khí hậu, xâm nhập mặn

Thành phố Cần Thơ nằm ở trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, có hệ thống sông, kênh, rạch dày đặc và nguồn nước mặt đóng vai trò quan trọng đối với sản xuất nông nghiệp, sinh hoạt, công nghiệp và giao thông thủy. Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa, phát triển sản xuất, biến đổi khí hậu, xâm nhập mặn và ô nhiễm nguồn nước đang đặt ra yêu cầu ngày càng cao về quản lý, khai thác và sử dụng tài nguyên nước.

Nghị quyết 10-NQ/TW: Những địa chỉ mới của dòng vốn FDI

Nghị quyết 10-NQ/TW: Những địa chỉ mới của dòng vốn FDI

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào TP Hồ Chí Minh đang có sự chuyển dịch rõ hơn về lĩnh vực và chất lượng. Bên cạnh các dự án sản xuất, nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến logistics, cảng biển, hạ tầng số, công nghệ cao và các dịch vụ có giá trị gia tăng cao, phù hợp với định hướng phát triển mới của thành phố.

Phố Wall nối dài đà tăng, bất ổn chính trị phủ bóng thị trường châu Âu

Phố Wall nối dài đà tăng, bất ổn chính trị phủ bóng thị trường châu Âu

Khép lại phiên giao dịch 5/10, thị trường chứng khoán hai bờ Đại Tây Dương ghi nhận diễn biến trái chiều. Trong khi chỉ số Nasdaq tại Mỹ thiết lập kỷ lục mới nhờ lực kéo từ nhóm cổ phiếu công nghệ, thị trường châu Âu chịu áp lực bán tháo do lo ngại về gánh nặng nợ công của Pháp và các bất ổn chính trị trong khu vực.