Sau một thời gian dài các dự án bất động sản (BĐS) dùng từ khóa "ven hồ" để hút khách thì giờ đây, rất nhiều dự án lại chọn vị trí "ven sông" để tạo nên sự khác biệt cho dự án của mình.
 Các dự án có tầm nhìn ra sông Hồng đang hút khách tại Hà Nội. |
Cũng như nhiều thành phố khác, Hà Nội có dòng sông Hồng - "sông mẹ" chảy qua, tạo nên vẻ đẹp hiếm có cho thành phố, tuy nhiên yếu tố này có vẻ chưa thực sự được các chủ đầu tư BĐS để tâm đến.Chỉ đến gần đây, khi Thủ đô rơi vào tình trạng quá tải vì ùn tắc, ngột ngạt, dân số tăng thì các dự án có tầm nhìn ra sông Hồng bỗng trở nên "hot". Điều đặc biệt là các dự án này đang rải đều khắp các khu vực của thành phố.Tại khu vực Tây Hồ, dự án Tây Hồ Riverview sở hữu 2 mặt tiền đường An Dương Vương và Phú Thượng đang tạo nên sức hút do có vị trí thuận lợi, thừa hưởng hạ tầng giao thông và xã hội sẵn có từ các dự án trung và cao cấp trong khu vực.Theo chủ đầu tư dự án, một trong những yếu tố góp phần làm nên giá trị của dự án này là tầm nhìn đẹp, view trực diện sông Hồng với không gian trải dài không bị hạn chế."Chỉ cần hé cửa sổ, cư dân tại chung cư Tây Hồ Riverview có thể tận hưởng được không khí trong lành, mát mẻ từ sông Hồng và phóng tầm mắt không giới hạn view sông Hồng thơ mộng cũng như khu đô thị hiện đại Ciputra với mức giá chỉ từ 24 triệu đồng/m2 ", đại diện dự án cho hay.Nếu như dự án Tây Hồ Riverview nằm ở vị trí giữa đường lên cầu Nhật Tân và cầu Thăng Long, thì một dự án khác cũng có tầm nhìn ra sông Hồng là T&T Riverview, nằm ngay gần cầu Vĩnh Tuy.
 Các dự án đang chọn "river view" làm từ khóa hút khách. |
Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn T&T (T&T Group) cho biết: Dự án nằm ngay cửa ngõ Đông Nam của thành phố, cách Hồ Gươm chỉ khoảng 10 phút lái xe và đặc biệt là dự án có vị trí hướng thủy, nhìn trực tiếp ra sông Hồng. Cư dân T&T Riverview được hưởng vận khí tài lộc của một mảnh đất lành.Xuôi xuống phía Nam, một dự án BĐS khác hưởng trọn view sông Hồng, gần cầu Thanh Trì là Park View Tower. Từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận lợi với các tỉnh thành phía Nam qua cầu Thanh Trì. Dự án cách hồ Hoàn Kiếm 5 km, 700 m đến Times City, cách Gamuda City, công viên Yên Sở chừng 5 phút đi xe...Một cư dân mua nhà tại dự án cho biết: "Nhờ cách phân chia không gian quá hợp lý, các phòng chính đều tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên tạo cảm giác sảng khoái. Với giá bán chỉ từ 19,8 triệu đồng/m2, chỉ cần khoảng hơn 300 triệu là đã có thể sở hữu một căn hộ hướng nhìn ra ba hồ và sông Hồng". Như vậy có thể thấy, các dự án hưởng view sông Hồng được trải dọc theo bờ Nam sông Hồng, từ tây sang đông, gần những cây cầu huyết mạch của thành phố để kết nối dễ dàng với các tuyến đường giao thông quan trọng.Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: Yếu tố quan trọng để người dân chọn mua dự án có view sông Hồng là phong thủy. Người Việt vốn quan niệm nếu ngôi nhà mình ở nhìn ra mặt nước thì sẽ hợp phong thủy, mang lại may mắn, tài lộc. Tuy nhiên, ngoài yếu tố này thì các dự án đó còn phải có hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích và giá thành hợp lý."Môi trường thành phố bức bối, ngột ngạt nên người dân sẽ có xu hướng mua nhà gần sông, mặt nước. Đây vẫn sẽ là xu hướng của thị trường BĐS thời gian tới", bà Hằng nhận định.Theo báo cáo thị trường BĐS của Savills, trong quý 1/2017, Hà Nội có 14 dự án mở bán mới và 21 dự án mở bán thêm, cung cấp hơn 9.000 căn hộ cho thị trường, tăng 39% theo năm. Hơn 6.500 căn hộ đã được bán, tăng 16% theo năm.
