Sau khi hoàn thành kiểm đếm đất đai, tài sản, Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai đang phối hợp cùng các đơn vị xác định nguồn gốc đất, tài sản gắn với đất; định giá tài sản của các công ty và trình phê duyệt các chứng thư định giá tài sản; lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và niêm yết công khai, thông báo phương án bồi thường, hỗ trợ cho từng công ty. Sau đó sẽ phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tổ chức chi trả tiền cho các doanh nghiệp, ban hành quyết định thu hồi đất. Sau khi có phương án sẽ tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các doanh nghiệp, đồng thời ban hành quyết định thu hồi đất. Toàn bộ những phần việc này sẽ hoàn thành vào cuối tháng 8/2025.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai, để chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại dịch vụ và cải thiện môi trường, Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 310 ha đất do các doanh nghiệp đang sử dụng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 để xây dựng Trung tâm Chính trị hành chính Đồng Nai và khu đô thị thương mại dịch vụ. Trong đó, tỉnh ưu tiên thu hồi trước hơn 150 ha để xây dựng Trung tâm Chính trị hành chính và để đấu giá.
Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai Mai Phong Phú cho biết, quá trình giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai lập 8 tổ chuyên môn để thực hiện công tác kiểm đếm đất đai, tài sản. Dự kiến, đầu tháng 6 tới sẽ hoàn thành kiểm đếm toàn bộ diện tích đất đai, tài sản của các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Cuối tháng 8/2025 hoàn thành giải phóng mặt bằng khu vực ưu tiên, cuối năm 2025 cơ bản hoàn thành di dời doanh nghiệp khỏi khu công nghiệp này.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành lập năm 1963, diện tích khoảng 330ha, nơi đây hiện có gần 70 doanh nghiệp đang hoạt động. Năm 2009, Chính phủ đồng ý chủ trương cho tỉnh Đồng Nai di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Năm 2014, Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho Đồng Nai phê duyệt đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1.
Đầu năm 2024, Đồng Nai phê duyệt Đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường. Theo đề án, tỉnh sẽ di dời toàn bộ doanh nghiệp ra khỏi Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Trong đó, giai đoạn 1 di dời 14 doanh nghiệp, hoàn thành vào cuối tháng 12/2024; giai đoạn 2 đến cuối tháng 12/2025 di dời tất cả doanh nghiệp. Song, đến nay tất cả doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 vẫn chưa dời đi.
