Đánh giá về thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội trong năm 2017, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Công ty tư vấn CBRE khẳng định: “Năm 2017, thị trường BĐS Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì xu hướng phát triển ổn định, bền vững. Đặc biệt, phía Tây sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường, chiếm lĩnh số lượng căn hộ mở bán khi nguồn cung khu vực này chiếm đến 37% nguồn cung toàn thị trường”.
 BĐS phía Tây "nóng" nhờ yếu tố hạ tầng phát triển nhanh chóng. |
Cùng quan điểm, bà Đỗ Thu Hằng, PGĐ nghiên cứu của Công ty Savills cũng nhấn mạnh: Trong số khoảng 40.800 căn hộ chung cư sẽ gia nhập thị trường từ nay đến cuối năm thì phần lớn nguồn cung sẽ đến từ khu vực phía Tây và Tây Nam Hà Nội, tập trung chủ yếu tại các quận như Hà Đông, Từ Liêm và Thanh Xuân…Theo đánh giá của đại diện CBRE và Savills, sự phát triển mạnh mẽ của BĐS khu vực phía Tây và Tây Nam Hà Nội trong mấy năm qua chính là nhờ yếu tố hạ tầng. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thiện, tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông - Nam Từ Liêm - Cầu Giấy.Chưa hết, tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội và Hà Đông – Cát Linh cùng các công trình hạ tầng khác đang dần hoàn thiện đã tạo nên “cú hích” giúp thị trường BĐS khu vực này thu hút đông đảo các nhà đầu tư.
 Aeon Mall Hà Đông sắp ra mắt cũng góp phần tăng sức nóng cho BĐS khu vực này. |
Đặc biệt, mới đây, thông tin đại gia bán lẻ Nhật Bản AEON Mall sẽ xây dựng đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại Hà Nội đặt ở Hà Đông cũng khiến thị trường BĐS khu vực phía Tây Nam Hà Nội thêm phần sôi động.Sự đột phá về hạ tầng giao thông tại khu vực này đã trở thành "thỏi nam châm" hút các "đại gia" BĐS. Lần lượt từ Vingroup, FLC, Bitexco… đã nhanh chóng công bố các dự án lớn tại khu vực Tây và Tây Nam thành phố. Ngoài những "ông lớn" này, Hải Phát và Nam Cường cũng là 2 cái tên đang tạo được sự chú ý, đặc biệt là trên trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu.Dưới góc độ người mua nhà, việc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh cùng đổ bộ vào khu vực này đầu tư đã khiến thị trường BĐS ngày càng phát triển mạnh mẽ. Hơn thế nữa, việc xuất hiện các dự án lớn tại đây cũng khiến BĐS khu vực càng ngày càng có giá hơn. Theo khảo sát, giá BĐS khu vực phía Tây Hà Nội đã tăng từ 10-20% so với cách đây 2 năm.Đánh giá về tiềm năng tăng giá của BĐS khu Tây và Tây Nam Hà Nội, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam Marc Townsend cho biết, phần lớn các dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông. Điều này sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS khu vực này trong thời gian tới. Riêng khu vực Hà Đông, giá còn có thể tăng thêm khi tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông hoàn thành.
