Theo kết quả điều tra ban đầu, do cần tiền tiêu xài cá nhân, Kháng đã nảy sinh ý định mua giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả, đem thế chấp vay tiền. Để thực hiện hành vi phạm tội, Kháng lên mạng xã hội tìm kiếm thông tin, mua 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả tên Trần Hữu Linh với giá 3,8 triệu đồng. Sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả tên Trần Hữu Linh, Kháng liên hệ với anh Nguyễn Văn Minh (sinh năm 1980, trú huyện Phú Tân, tỉnh An Giang) nói dối có người cần vay tiền, kèm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp.
Tin tưởng đối tượng, anh Minh đã đồng ý cho Kháng vay tiền. Sau đó Kháng làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, rồi ký giả mạo chữ ký tên Trần Hữu Linh và công chứng viên để thế chấp, vay của anh Minh 400 triệu đồng tiêu xài cá nhân.
Sau nhiều lần đến hạn trả tiền, anh Minh đòi nhưng Kháng không trả. Ngày 8/3/2023, anh Minh mang hồ sơ ra bộ phận một cửa UBND huyện Châu Phú sang tên thì phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên Trần Hữu Linh là giả.
Sau đó, hồ sơ vụ việc được chuyển cho Cơ quan cảnh sát điều tra Công an huyện Châu Phú xử lý theo thẩm quyền.
Vụ án đang được tiếp tục điều tra.
