Theo đó, UBND TP Hồ Chí Minh giao Công an TP Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng, UBND thành phố Thủ Đức và các quận, huyện nghiên cứu nội dung Công văn số 5400 của Bộ Xây dựng (tháng 11/2023) về việc tăng cường kiểm soát công tác cấp phép xây dựng đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân; cở sở dịch vụ cho thuê phòng trọ có mật độ người ở cao.
Trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng về nội dung trên, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đối chiếu các văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và UBND TP Hồ Chí Minh liên quan, qua đó nghiên cứu, đề xuất, trình Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ban hành giải pháp tăng cường kiểm soát công tác thẩm định, cấp phép xây dựng và quản lý sau cấp phép đối với loại hình nêu trên, đồng thời phải thực hiện trước ngày 20/1.
Theo đó, các quận, huyện, thành phố Thủ Đức tăng cường kiểm tra, giám sát, đảm bảo quản lý trật tự xây dựng, tuân thủ theo giấy phép xây dựng được cấp; phát hiện và ngăn chặn kịp thời tình trạng xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đơn thuần nhưng sau khi xây dựng hoàn thành, thực hiện bán hoặc cho thuê theo hình thức nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ. Đối với các công trình nhà ở riêng lẻ chuyển đổi công năng, các cơ quan chức năng cần thực hiện theo quy định, chỉ cấp phép kinh doanh hoạt động khi công trình đảm bảo tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan.
Trước đó, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh giao Sở chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu các quy định pháp luật hiện hành có liên quan, Nghị quyết 98, Kết luận số 14 của Bộ Chính trị về chủ trương khuyến khích và bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo vì lợi ích chung. Việc này nhằm giúp Sở Xây dựng tham mưu UBND TP Hồ Chí Minh ban hành quy định về việc đầu tư xây dựng cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà trọ có mật độ người đông trên địa bàn thành phố, phù hợp với thực tiễn đô thị.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, thời gian qua, các cá nhân, hộ gia đình thường lập hồ sơ đề nghị UBND quận, huyện và thành phố Thủ Đức cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, sau đó tự ngăn chia thành nhiều căn phòng nhỏ và chuyển công năng sử dụng từ nhà ở riêng lẻ thành phòng cho thuê, nhà trọ, được gọi là "chung cư mini"… Việc này tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn công trình xây dựng, không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, cứu hộ cứu nạn.
