Theo Thông tư 17/2025 của Bộ Xây dựng, quy định về định mức chi phí lập nhiệm vụ, lập quy hoạch chung đô thị với diện tích tối đa là 360.000ha. Trong khi hiện nay, TP Hồ Chí Minh mới có gần 680.000 ha diện tích. Trước thực tế này, Sở Xây dựng kiến nghị Bộ Xây dựng bổ sung, điều chỉnh quy mô lập quy hoạch chung đô thị và quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương là 680.000 ha.
Việc này nhằm đảm bảo tính pháp lý của đồ án quy hoạch, đồng thời phù hợp với quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cũng như điều kiện thực tiễn phát triển của TP Hồ Chí Minh.
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (sửa đổi), Sở Xây dựng cũng đề nghị Bộ Xây dựng xem xét mở rộng khung định mức cho đô thị đặc biệt. Cụ thể, cần bổ sung hệ số điều chỉnh định mức chi phí đối với quy hoạch tích hợp đa ngành, đa cấp độ; các đồ án có yêu cầu ứng dụng công nghệ hiện đại như GIS, mô hình 3D và cơ sở dữ liệu số.
Từ ngày 1/7/2025, TP Hồ Chí Minh chính thức trở thành đô thị đặc biệt sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện TP Hồ Chí Minh có diện tích gần 6.800 km², dân số trên 14 triệu người với 168 xã, phường và một đặc khu.
Với quy mô mở rộng, việc điều chỉnh quy định về lập và quản lý chi phí quy hoạch được xem là cần thiết, tạo cơ sở để Thành phố triển khai các định hướng phát triển trong giai đoạn mới.
