Nằm ở vị trí tương đối thuận lợi với tuyến Quốc lộ 32 chạy qua, khu Vàn Gợi - Đồng Quân được đánh giá có nhiều lợi thế để phát triển nền kinh tế đa dạng, khu đất có diện tích khoảng 4,37 ha, trong đó 27 thửa đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân có tổng diện tích 3.010,2 m2 (mỗi thửa có diện tích từ 84,2 m2 đến 167 m2); 1 thửa đất thuộc khu đất xen kẹt Tiền Huân có diện tích 136 m2. Các thửa đất đều đã giải phóng mặt bằng và hoàn thành cơ bản đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Tại phiên đấu giá ngày 8/3, có 137 khách hàng tham dự đấu giá, mức giá khởi điểm của 27 thửa đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân là 16.698.000 đồng/m2; giá khởi điểm của 1 thửa đất thuộc khu đất xen kẹt Tiền Huân là 10.350.000 đồng/m2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp cho các thửa đất.
Kết quả, có 25 khách hàng trúng đấu giá 28 thửa đất với tổng diện tích trúng đấu giá 3.146,2 m2; tổng số tiền trúng đấu giá 138,08 tỷ đồng. Tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm 167,23%. Giá trúng cao nhất 55 triệu đồng/m2, thuộc căn góc, diện tích khoảng 110m2; còn căn thấp nhất giá trúng hơn 30 triệu đồng/m2 nhưng diện tích lớn hơn.
Theo ghi nhận của phóng viên, ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc, tại một số sàn giao dịch bất động sản tại địa phương này đã diễn ra hoạt động chào bán các thửa đất trúng đấu giá với giá chênh lệch từ 150 - 300 triệu đồng/thửa đất.
Anh D.Đ.C, nhân viên một công ty buôn bán bất động sản khu vực Thị xã Sơn Tây cho biết, phiên đấu giá 28 thửa đất tại phường Viên Sơn thu hút sự quan tâm của khách hàng đầu tư cũng như người dân có nhu cầu ở thực, bởi nhiều người vẫn kỳ vọng vào sự tăng giá trong thời gian tới.
"Riêng cá nhân tôi đã môi giới, giao dịch thành công vài thửa đất trúng đấu giá ngày 8/3 tại phường Viên Sơn. Hiện tôi có 1 thửa đất ký hiệu B23, diện tích khoảng 90 m2, mặt tiền 5 mét, hướng Tây Nam, giá trúng gần 43,7 triệu đồng/m2 được chào bán chênh 150 triệu đồng. Tiến độ vào tiền là 120 ngày, kể từ khi có thông báo thuế của cơ quan chức năng", anh D. Đ. C thông tin.
Đại diện lãnh đạo Thị xã Sơn Tây cho biết, phiên đấu giá diễn ra nghiêm túc, khách quan, dân chủ, công khai theo đúng quy định của pháp luật. Việc đấu giá thành công 28 thửa đất nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách để tiếp tục đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn thị xã ngày càng hoàn thiện, đồng bộ hơn.
