Trên cơ sở rà soát các điều kiện đã được quy định cụ thể tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, Bộ Xây dựng công bố danh mục (đợt 3) với 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đề xuất.
Cả 9 dự án thuộc 4 tỉnh Lạng Sơn, Phú Thọ, Thanh Hóa và Đắk Lắk với quy mô 5.858 căn hộ, có tổng mức đầu tư 4.703 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.420 tỷ đồng.
Thanh Hóa dẫn dầu với 6 dự án được đề xuất đều tại khu vực Thành phố Thanh Hóa. Cụ thể là dự án Nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương do Công ty cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 làm chủ đầu tư với 569 căn hộ có tổng mức đầu tư 389,9 tỷ đồng; trong đó, nhu cầu vay vốn đề xuất là 30 tỷ đồng. Dự án nhà ở xã hội tại Phường Quảng Thắng do Công ty cổ phần Phát triển đô thị Bắc Miền Trung có quy mô 552 căn hộ với nhu cầu vốn vay 200 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư dự kiến là 500 tỷ đồng.
Cùng đó là Dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Đông Nam Khu đô thị Đông Phát (Tân Thành ECO2) do Công ty TNHH Tân Thành 1 thực hiện xây dựng 405 căn hộ có nhu cầu vay 100 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư 370 tỷ đồng. Dự án nhà ở xã hội AMCI tại phường Quảng Thành do Công ty cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu thực hiện với 900 căn hộ, có nhu cầu vay vốn 350 tỷ đồng trên tổng mức đầu tư 526,9 tỷ đồng.
Lần này, Thanh Hóa đề xuất 2 dự án nhà ở dành cho công nhân gồm: Nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản nhà Việt Nam thực hiện với quy mô 500 căn hộ có mức đầu tư 450 tỷ đồng và đề xuất được vay 200 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn do Công ty TNHH giầy Sunjade Việt Nam làm chủ đầu tư với 1.398 căn hộ có tổng mức đầu tư 1.428,4 tỷ đồng và nhu cầu vay 400 tỷ đồng.
Các địa phương còn lại đều có 1 dự án được đề xuất. Tại Lạng Sơn là dự án Nhà ở xã hội số 2 xây dựng tại thành phố do Công ty cổ phần Đầu tư NNP và Công ty cổ phần CDC Hà Nội thực hiện với 796 căn, có tổng mức đầu tư 708,3 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn 100 tỷ đồng.
Tiếp đến là tỉnh Phú Thọ với dự án Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân do Công ty cổ phần Đầu tư sản xuất và Thương mại Hà Thành thực hiện 671 căn hộ có tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng và dự kiến vay 30 tỷ đồng.
Tỉnh Đắk Lắk đề xuất vay 10 tỷ đồng để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khối 6, phường Khánh Xuân do Công ty TNHH Xây dựng cầu đường Hoàng Nam làm chủ đầu tư với 67 căn hộ có tổng mức đầu tư 29 tỷ đồng.
Theo Bộ Xây dựng, từ ngày 20/5/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 31 và Bộ Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; công bố bằng văn bản và trên cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng.
Các địa phương chịu trách nhiệm về trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án, việc lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất (nếu có) liên quan đến dự án được đề xuất. Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu, tổng hợp và thông báo đến các Ngân hàng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đảm bảo đúng quy định tại Nghị định số 31 và pháp luật có liên quan.
Thống kê cho thấy, giữa tháng 8/2022, Bộ Xây dựng đã công bố 11 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 2) đủ điều kiện vay vốn xây nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ do 2 địa phương là Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Định đề xuất để thực hiện 7.904 căn hộ với tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng; trong đó, số vốn vay theo đề xuất của các địa phương đợt 2 khoảng 4.345 tỷ đồng.
