Bản tin tổng hợp ngày 8/4 của Báo Tin tức và Dân tộc có những nội dung chính sau đây: Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chủ trì hội nghị công bố các quyết định đối với Chính phủ; Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm ký quyết định phê chuẩn Công ước Hà Nội; Tiếp tục áp dụng Nghị định 15/2018/NĐ-CP về an toàn thực phẩm; Nắng nóng diện rộng, sản lượng điện toàn quốc đạt mức cao nhất từ đầu năm 2026; Nguồn cung thị trường căn hộ tăng mạnh tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh
Kết thúc năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau. Tại Hà Nội, giao dịch tiếp tục tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi tại TP Hồ Chí Minh thanh khoản phân bổ rộng hơn, bao gồm cả phân khúc trung cấp tại Bình Dương (cũ).
Nếu trước đây, người mua căn hộ tại Hà Nội đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ. Nhất là năm 2024 vừa qua, thị trường căn hộ Thủ đô bắt đầu được xem là một loại tài sản tích trữ.
Theo các chuyên gia, năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu cho một chu kỳ mới của thị trường nhà ở, với nguồn cung phong phú và chất lượng sản phẩm được nâng cao hơn thúc đẩy bởi cạnh tranh gia tăng từ các chủ đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi sau một thời gian dài trầm lắng với nguồn cung mới hạn chế, thị trường căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại TP Hồ Chí Minh vẫn ghi nhận nguồn cung mới và giao dịch ổn định.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP Hồ Chí Minh năm 2023 thấp kỷ lục trong 10 năm qua, thị trường căn hộ đang đối mặt với tình trạng nguồn cung khan hiếm và giá nhà ngày càng đắt đỏ.
Theo thống kê của Công ty Savills Việt Nam, mặc dù nguồn cung căn hộ tại TP Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tăng lên 133.400 căn trong năm 2025 nhưng con số này cũng chỉ đáp ứng được khoảng 52% nhu cầu nhà ở theo kế hoạch.
Sau một đợt "bùng nổ" về nguồn cung mới với hơn 15.000 căn hộ chào bán trong quý II/2022, thị trường căn hộ bán tại TP Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung mới giảm mạnh trong quý III/2022.
Không chỉ cần mảng xanh đơn thuần, người mua nhà giờ đây đòi hỏi những giá trị thực chất nhiều hơn cho cuộc sống gia đình. Sức khoẻ tinh thần, nghỉ dưỡng tại gia, trọn vẹn nhu cầu đang là ưu tiên hàng đầu.
Cùng với giải quyết bài toán “lệch pha” trong các phân khúc nhà ở hiện nay, vấn đề điều hành thị trường bất động sản; trong đó có vấn đề về giá nhà, phát triển hạ tầng đồng bộ cũng đặt ra trong bối cảnh nhiều nơi xuất hiện các cơn sốt đất do nhiễu thông tin liên quan đến quy hoạch sân bay, chuyển huyện thành quận...
Hơn 1 năm nay, trong khi cơn "sốt ảo" đất nền “xuất hiện” theo nhịp độ đều đặn, lúc sôi trào lúc âm ỉ thì điều tương tự này đã không xảy ra ở phân khúc căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi sức mua căn hộ giảm rút rõ rệt, nhu cầu và thị hiếu đất nền, nhà ở riêng lẻ tiếp tục lên ngôi.
Gần 50% số lượng căn hộ mở bán trong quý III/2018 thuộc khu Nam Sài Gòn cho thấy, đây là khu vực sôi động bậc nhất của thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh.
Ngày 17/3/2017, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo chuyên đề “Thị trường căn hộ - Văn phòng (Office - Tel): Nhu cầu phát triển và những vướng mắc pháp lý cần tháo gỡ”.
