#sốt ảo

TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu công an vào cuộc điều tra, xử lý nghiêm những đối tượng đầu cơ thổi phồng giá đất quá cao so với thực tế trên địa bàn.

Giá nhà đất tại TP Hồ Chí Minh đã hạ nhiệt nhưng vẫn đang ở mức cao khiến người có nhu cầu thực về nhà ở khó có thể tiếp cận. Nguyên nhân là thu nhập bình quân đầu người của người dân chưa theo kịp với sự gia tăng “chóng mặt” của giá nhà, đất hiện nay.

Sau một thời gian đất nền tại TP Hồ Chí Minh đua nhau “sốt” ảo vì bị các nhà đầu tư, môi giới thổi giá nhằm trục lợi, hiện thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã hạ nhiệt nhưng giá đất nền vẫn “neo” giá ở mức cao.

Từ giữa năm 2017, “cơn sốt” ảo đất nền vùng ven tại quận 9, Thủ Đức, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh đã gây nhiều khó khăn cho quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị cũng như ảnh hưởng rất lớn đến nhu cầu đất ở của người dân.

Nhiều nhà đầu tư tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang đổ xô về khu vực quanh dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai) để mua đất nhằm kiếm lời trong tương lai, bất chấp cảnh báo từ chính quyền địa phương về tình trạng “sốt ảo” do môi giới “làm giá”.

Quy hoạch Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã được công bố hơn 10 năm nay. Nếu việc giải phóng mặt bằng không được thực hiện sớm sẽ ảnh hưởng lớn tới tâm lý người dân sống trong khu vực này.

Sau khi chính quyền TP Hồ Chí Minh vào cuộc, chấn chỉnh thông tin đồn thổi tăng giá đất nền vùng ven thì “cơn sốt” ảo giá đất đã lắng xuống.

“Sốt ảo” giá đất nền đang là cơ hội “kiếm chác bất chính” của giới đầu nậu và tạo nguy cơ “bong bóng” đối với thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh. Để khắc phục tình trạng này, người mua cần phải có lựa chọn đúng đắn, cẩn thận khi giao dịch, đồng thời cơ quan quản lý nhà nước cũng phải nhanh chóng vào cuộc.

Giá đất nền tại các quận, huyện vùng ven TP. Hồ Chí Minh đang bị "thổi" lên từng ngày. Việt giá đất "sốt ảo" đang làm sai lệch giá trị đất, gây tâm lý hoang mang cho người dân, đặc biệt là những lao động nhập cư với thu nhập ít ỏi, mong mỏi tìm được chỗ an cư.

Thời gian gần đây, tại nhiều khu vực vùng ven TP Hồ Chí Minh, thị trường đất nền diễn ra sôi động và tăng giá liên tục. Tuy nhiên, phần lớn các giao dịch, mua bán lại không theo nhu cầu mua để ở, mà chủ yếu kinh doanh kiếm lời.