Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Vũ Việt Văn thông tin, để tiếp tục hoàn thành mục tiêu 10.000 căn nhà ở xã hội, tỉnh đang yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư, đồng thời rút ngắn tối đa thời gian thẩm định quy hoạch, thiết kế, cấp phép xây dựng thuộc thẩm quyền. Các địa phương phối hợp rà soát, điều chỉnh quy hoạch nếu cần thiết, bảo đảm các dự án nhà ở xã hội được triển khai đúng quy hoạch và đồng bộ hạ tầng.
Theo ông Mai Văn Tân, Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ, tính đến thời điểm hiện tại, Sở Xây dựng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 724 căn nhà ở xã hội.
Cùng với quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp tại Tây Ninh đang tăng nhanh. Tại nhiều khu, cụm công nghiệp, áp lực về chỗ ở ngày càng lớn khi lượng lao động nhập cư liên tục gia tăng, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế.
Ngày 3/4, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết đã chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Dù được xem là trọng điểm trong chính sách an sinh, việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) tại TP Hồ Chí Minh vẫn ì ạch do vướng "vòng kim cô" pháp lý, quỹ đất và tín dụng. Sự chậm trễ trong khâu xét duyệt cùng biên lợi nhuận thấp khiến nguồn cung nhỏ giọt giữa cơn khát nhà ở tăng vọt.
Sau hơn nửa tháng đi vào hoạt động, mô hình Tổ công tác hướng dẫn người dân về nhà ở xã hội do Sở Xây dựng Hải Phòng thành lập đã phát huy hiệu quả thiết thực, góp phần đưa người có nhu cầu mua nhà ở xã hội đến gần hơn với các dự án.
Sau nhiều năm chậm nhịp, phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025 đã ghi nhận những chuyển biến rõ rệt cả về thể chế lẫn nguồn cung thực tế. Hàng loạt địa phương lớn đã bứt tốc. Dự kiến kết thúc năm 2025, cả nước sẽ có 102.146 căn nhà ở xã hội, đạt 102% kế hoạch được Thủ tướng giao cho năm 2025. Con số này đã đưa nhà ở xã hội từ “điểm nghẽn” thành điểm sáng của thị trường.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng được giao chủ trì thành lập 5 đoàn công tác đi kiểm tra, xử lý tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát triển đầu tư nhà ở xã hội tại các địa phương, nhất là những nơi chưa đạt tiêu chí hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025; chủ động mời các bộ, cơ quan liên quan, chuyên gia tham dự để kiểm tra, nắm bắt tình hình và đề xuất giải pháp, báo cáo Thủ tướng kết quả thực hiện trước ngày 5/10.
Phát triển nhà ở xã hội không chỉ nhằm đáp ứng chỉ tiêu trước mắt mà còn là giải pháp căn cơ đảm bảo an sinh xã hội, giúp người lao động an cư lạc nghiệp, đặc biệt đối với các tỉnh, thành Đông Nam Bộ vốn tập trung hàng triệu người lao động. Để đáp ứng cơ bản nhu cầu nhà ở xã hội cho người dân, ngoài sự chung tay quyết liệt từ cả hệ thống chính trị, còn là sự chủ động, hợp tác từ phía doanh nghiệp, nhất là các chủ đầu tư có vai trò quyết định trong việc đẩy nhanh tiến độ.
Ngày 2/6/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội và rà soát đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 2 năm qua, trên địa bàn cả nước đã có 117 dự án hoàn thành, hoàn thành một phần với quy mô 85.275 căn; 159 dự án khởi công xây dựng với quy mô 135.563 căn, 419 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 419.013 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, xây dựng đạt 49% chỉ tiêu đặt ra tới năm 2025 trong Đề án.
Giấc mơ an cư với một mái nhà ổn định tưởng chừng là điều đơn giản, nhưng với hàng triệu người thu nhập thấp, công nhân, giáo viên, nhân viên y tế... thì đó vẫn là một hành trình gian nan. Trong khi chính sách nhà ở xã hội đã có từ lâu, thì thực tế triển khai vẫn còn nhiều nút thắt.
UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội tại thành phố Tuy Hòa. Các dự án này nhằm thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp theo Quyết định số 338/QĐ-TTg, ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận xét, việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, nguồn vốn và cơ chế triển khai. Nếu không có một cơ chế phối hợp đồng bộ và minh bạch giữa các chủ thể, mục tiêu của Đề án sẽ khó đạt hiệu quả như kỳ vọng.
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024 Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm. Mức lãi suất mới này được điều chỉnh nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình cho vay và giảm tải gánh nặng ngân sách Nhà nước.
Theo nhận xét của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay, tại 2 đô thị đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chi Minh, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn khan hiếm.
Chiều 30/5, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì phiên họp nghe báo cáo về công tác lựa chọn nhà đầu tư một số dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới và việc triển khai các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) trên địa bàn Thủ đô.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội đã triển khai được gần 1 năm. Nguồn vốn đã sẵn sàng nhưng số tiền được giải ngân chưa đáp ứng được kỳ vọng.
Kể từ khi thực hiện cải cách chế độ nhà ở lần đầu tiên vào năm 1998 đến nay, thị trường nhà ở Trung Quốc đã trải qua nhiều thay đổi. Văn bản số 14 (ban hành vào năm 2023) được kỳ vọng là một "cú hích" quan trọng để thúc đẩy chuyển đổi thị trường nhà ở của Chính phủ Trung Quốc, tạo cơ sở cho việc đưa thị trường nhà ở tiến vào kỷ nguyên nhà ở phúc lợi.
Câu chuyện lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội, giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng đang là trăn trở của các chuyên gia, người làm chính sách cũng như người thụ hưởng. Tất cả đều hướng tới mục tiêu sử dụng hiệu quả gói tín dụng này để doanh nghiệp tham gia tăng nguồn cung; người dân đón nhận, thụ hưởng ưu đãi từ chính sách để hiện thực hóa giấc mơ “an cư”.
Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" có đặt mục tiêu cho giai đoạn 2021 - 2025 là hoàn thành khoảng 428.000 căn. Nhưng trong 3 năm qua, cả nước mới làm được 72 dự án với 38.128 căn, chiếm chưa tới 9% kế hoạch 5 năm. Như vậy, mục tiêu vẫn còn rất xa, trong khi đó, hàng loạt “rào cản” vẫn tiếp tục cần được tháo gỡ.
