Sau hơn một năm triển khai, Luật Đất đai 2024 đã bộc lộ không ít bất cập, trong đó nổi lên là những vướng mắc về định giá đất - nhân tố có tính “xương sống” quyết định hiệu lực của nhiều chính sách liên quan đến thu hồi, bồi thường, tái định cư, đấu giá quyền sử dụng đất. Để chính sách đi vào thực tiễn một cách ổn định và bảo đảm công bằng, việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai theo hướng hoàn thiện cơ chế định giá đất là cấp bách.
Chiều 22/9 tại Hà Nội, Hội đồng phối hợp, phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương tổ chức Hội thảo “Nhận diện điểm nghẽn và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến Luật Đất đai”.
Những ngày gần đây, mạng xã hội và các diễn đàn có nhiều thông tin được rất nhiều người dân quan tâm chia sẻ về việc giao dịch mua bán nhà đất không qua công chứng mà chỉ bằng giấy tay có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ) hay không?
Ngày 24/11, tại Hà Nội, Trung ương Hội Nông dân Việt Nam phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Diễn đàn “Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam – Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường lắng nghe nông dân nói”.
Ngày 22/10, Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị trực tuyến tập huấn về Luật Đất đai 2024, Luật Giá 2023 và Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân cho biết, Bộ sẽ phối hợp với các bộ, ngành liên quan đánh giá toàn điện quá trình ban hành bảng giá đất của TP Hồ Chí Minh.
Sáng 23/8, Hội Luật gia Việt Nam tổ chức Hội thảo: "Nâng cao hiệu quả thi hành Luật Đất đai: Chống lãng phí và vi phạm trong sử dụng đất khu vực sự nghiệp công lập và doanh nghiệp Nhà nước".
Quy định mới của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ tháng 8/2024 về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam có các quyền liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam trong nước, sẽ tạo ra bước đột phá trong huy động nguồn lực, thu hút kiều hối đầu tư vào thị trường bất động sản. Phóng viên báo Tin tức đã trao đổi với Ths Nguyễn Văn Đỉnh - chuyên gia pháp lý bất động sản xung quanh vấn đề này.
Quý vị đang lắng nghe chuyên mục Podcast “Giải mã cùng luật sư’’ của báo Tin Tức. Hãy cùng chúng tôi trao đổi với ông Nguyễn Văn Đỉnh - chuyên gia pháp lý bất động sản về vấn đề được dư luận quan tâm, đó là “tính hai mặt” của giá đất.
Luật Đất đai 2024 được Quốc hội thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Luật mới đã có những thay đổi, giúp doanh nghiệp có điều kiện thuận lợi hơn trong việc tiếp cận và sử dụng đất đai.
Những quy định linh hoạt trong Luật Đất đai 2024 là "cánh cửa mới" cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS), tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất, nâng cao năng lực cạnh tranh…
Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ mô hình hệ thống thông tin quốc gia về đất đai là tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương. Do đó, việc xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai sẽ tạo hiệu quả về sử dụng nguồn lực này.
Nhiều chuyên gia kỳ vọng, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ phát triển tích cực sau khi các Luật: Đất đai, Kinh doanh BĐS, Nhà ở có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, góp phần minh bạch thị trường bất động sản (BĐS) thông qua cơ chế rõ ràng trong tiếp cận đất đai, tạo sự thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, sẽ có nhiều điểm mới mang tính bước ngoặt về pháp lý cho thị trường bất động sản nông nghiệp, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp về tập trung Quỹ đất nông nghiệp; đồng thời, khơi thông nguồn lực cho phân khúc này. Phóng viên báo Tin tức đã trao đổi với chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn xung quanh vấn đề này.
Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam đang được kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản (BĐS).
Mặc dù cả 3 bộ luật quan trọng liên quan đến bất động sản là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sớm trước 5 tháng (từ 1/8/2024) sẽ “trợ lực” tích cực cho thị trường nhưng chính sách vẫn cần độ thẩm thấu. Do đó, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản vẫn chưa thể bùng nổ ở quý III.
